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フュージョナル赤羽EAST 外観

フュージョナル赤羽EAST

北区・志茂駅 徒歩6分・築8年

4.48上位5%
液状化注意
2,894万円〜2,985万円
坪単価 376万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
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フュージョナル赤羽EAST 外観

フュージョナル赤羽EAST

北区・志茂駅 徒歩6分・築8年

2,894万円〜2,985万円
坪単価 376万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年04月20日
液状化注意
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フュージョナル赤羽EAST資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

フュージョナル赤羽EAST部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2022,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2032,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2042,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2052,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2072,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2082,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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2092,894万円価格を確認する2,670万円9万円/月1K25.45m²
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3012,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3022,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3032,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3042,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3052,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3072,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3082,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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3092,914万円価格を確認する2,680万円8.8万円/月1K25.45m²
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4012,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
-
4022,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
-
4032,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
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4042,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
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4052,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
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4072,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
-
4082,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
-
4092,931万円価格を確認する2,690万円8.9万円/月1K25.45m²
-
5012,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
-
5022,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
-
5032,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
-
5042,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
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5052,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
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5072,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
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5082,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
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5092,948万円価格を確認する2,700万円9万円/月1K25.45m²
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6012,985万円価格を確認する2,710万円9万円/月1K25.45m²
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6022,985万円価格を確認する2,710万円9万円/月1K25.45m²
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6032,985万円価格を確認する2,710万円9万円/月1K25.45m²
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6042,985万円価格を確認する2,710万円9万円/月1K25.45m²
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6052,985万円価格を確認する2,710万円9万円/月1K25.45m²
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2,680万円
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  • 25.45m²
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参考相場価格
2,914万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フュージョナル赤羽EAST売買履歴

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当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/05新築2,720万円106万円/m²6階25.45m²1K--
2017/05新築2,710万円106万円/m²6階25.45m²1K--
2017/05新築2,700万円106万円/m²6階25.45m²1K--
2017/05新築2,720万円106万円/m²6階25.45m²1K--
2017/05新築2,710万円106万円/m²6階25.45m²1K--
2017/05新築2,700万円106万円/m²6階25.45m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,980万円98万円/m²2階70.56m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築7年
2026/03成約6,990万円103万円/m²3階67.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築7年
2026/02成約7,270万円107万円/m²11階67.82m²2LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築7年
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2026/01成約6,800万円100万円/m²7階67.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築7年
2026/01成約6,780万円99万円/m²9階67.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築6年
2026/01成約6,970万円102万円/m²14階67.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築6年
2025/12成約4,400万円124万円/m²2階35.38m²1LDKクリオラベルヴィ赤羽東築6年
2025/12成約6,455万円95万円/m²4階67.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア築6年
2025/11成約4,180万円127万円/m²4階32.66m²1LDKクリオラベルヴィ赤羽東築6年
2025/11成約4,400万円134万円/m²12階32.66m²1LDKクリオラベルヴィ赤羽東築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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フュージョナル赤羽EAST資産性スコア

4.48
上位5%
フュージョナル赤羽EASTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
フュージョナル赤羽EASTの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フュージョナル赤羽EAST居住エリアの評価

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フュージョナル赤羽EASTの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フュージョナル赤羽EAST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築8年

新築時価格

2,670万円+224万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フュージョナル赤羽EAST価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,894万円
166万円前年比

参考相場価格

2,894万円166万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
113.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値
128.6万円/m²
フュージョナル赤羽EAST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フュージョナル赤羽EASTマンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    志茂

    警察署が近くにあり、夜も安心して歩ける雰囲気で、犯罪も少なく治安の良さを実感しています。

  • 買い物・生活利便性

    4

    赤羽岩淵

    駅の施設はきれいで、近くに人気のカフェもあるのでちょっとした休憩にも使えます。

口コミをもっと見る（291件）

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フュージョナル赤羽EASTマンション概要

フュージョナル赤羽EAST 外観
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このマンションは東京メトロ南北線志茂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。

フュージョナル赤羽EAST詳細情報

基本情報

建物名フュージョナル赤羽EAST
住所東京都北区志茂3丁目36−15
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）6階建（51部屋）
建築構造RC造
専有面積25.45㎡〜25.45㎡
新築時価格2670万円〜2710万円
参考相場価格
  • 1K：2894万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜388万円/坪
想定賃料8.8万円〜9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園志茂保育園 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4台
駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フュージョナル赤羽EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		志茂駅
平均
1K25.45m²2,931万円2,003万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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十条エイコーハイツ
十条エイコーハイツ
2,980万円
  • 2DK
  • 40.06m²
  • 3階/3階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

志茂駅のマンション

志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。

その他の最寄り駅：

路線：

北区の学区別マンション

小学校：

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