等々力パークヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
等々力パークヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.2% | 1SLDK | 52.00m² 西 |
| 105 | 7,021万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 2.9% | 1LDK | 59.90m² 西 |
| 201 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 1LDK | 48.37m² 西 |
| 203 | 6,348万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 1LDK | 52.19m² 西 |
| 205 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.9% | 1LDK | 50.79m² 西 |
| 206 | 7,618万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 2.8% | 1LDK | 63.64m² 東 |
| 301 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 2.7% | 2LDK | 96.82m² 西 |
| 302 | 1億2,489万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 2.6% | 2LDK | 100.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1SLDK
- 52.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 59.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 48.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 52.19m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,137万円
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 63.64m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 96.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 100.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ等々力パークヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 2階 | 34.43m² | 1LDK | リベラージュ等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億680万円 | 164万円/m² | 4階 | 64.75m² | 2LDK | プラウド等々力 | 築15年 |
| オススメ | 等々力パークヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,140万円 | 117万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 4階 | 73.45m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 143万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | ブランズ等々力 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 176万円/m² | 8階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...等々力パークヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...等々力パークヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,177万円591万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...等々力パークヒルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
治安
2尾山台
夜間は静かですが、線路沿いは人通りが少なく暗いので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
等々力パークヒルマンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩3分の距離にある等々力パークヒル、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
等々力パークヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 等々力パークヒル（とどろきパークヒル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力2丁目38-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
等々力パークヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.19m² | 6,348万円 | 4,536万円 |
| 1SLDK | 52m² | 6,177万円 | 5,152万円 |
| 2LDK | 98.66m² | 1億2,208万円 | 7,070万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.45m²
- 2階/6階建
等々力パークヒルの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。