4,251万円〜5,093万円
坪単価586万円/坪〜599万円/坪
最終更新2025年10月21日
シーフォルム外苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーフォルム外苑前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 203 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 301 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 302 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 303 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 401 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 402 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 403 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 501 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 502 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 503 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 601 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 602 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 603 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 701 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 702 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 703 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 801 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 802 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 803 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 901 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 902 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 903 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 1001 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 1002 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 1003 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1K | 28.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 1K
- 27.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1K
- 23.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1K
- 28.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1K
- 27.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1K
- 23.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1K
- 28.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1K
- 27.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1K
- 23.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 1K
- 28.17m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1K
- 27.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シーフォルム外苑前資産性スコア
4.67上位3%
シーフォルム外苑前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーフォルム外苑前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーフォルム外苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,960万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 177.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
想定売買価格
シーフォルム外苑前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーフォルム外苑前マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
外苑前
3駅周辺は全体的に治安が良いですが、イベント時は人が多くて少し騒がしく感じることもあります。
教育環境
青山一丁目
4公立の学校が近くにあり、通学や学校行事の参加がしやすいです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーフォルム外苑前マンション概要
シーフォルム外苑前は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
シーフォルム外苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーフォルム外苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山2丁目12−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜28.17㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シーラ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーフォルム外苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.97m² | 4,995万円 | 4,129万円 |
シーフォルム外苑前売買履歴
- 2023/07
- 成約4,400万円183万円/m2
- 23.92m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2017/02
- 新築4,750万円168万円/m2
- 28.17m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/02
- 新築4,250万円177万円/m2
- 23.92m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/02
- 新築4,700万円168万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/02
- 新築4,720万円167万円/m2
- 28.17m²
- 1K
- 9階 0
- 2017/02
- 新築4,220万円176万円/m2
- 23.92m²
- 1K
- 9階 0
- 2017/02
- 新築4,680万円167万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 9階 0
- 2017/02
- 新築4,800万円170万円/m2
- 28.17m²
- 1K
- 8階 0
- 2017/02
- 新築4,210万円176万円/m2
- 23.92m²
- 1K
- 8階 0
- 2017/02
- 新築4,670万円166万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 183万円/m2 | 5階 | 23.92m² | 1K | 築6年 |
| 2017/02 | 新築4,750万円 | 168万円/m2 | 10階 | 28.17m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,250万円 | 177万円/m2 | 10階 | 23.92m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,700万円 | 168万円/m2 | 10階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,720万円 | 167万円/m2 | 9階 | 28.17m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,220万円 | 176万円/m2 | 9階 | 23.92m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,680万円 | 167万円/m2 | 9階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,800万円 | 170万円/m2 | 8階 | 28.17m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,210万円 | 176万円/m2 | 8階 | 23.92m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築4,670万円 | 166万円/m2 | 8階 | 27.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/09
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/11
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約9,400万円 | 228万円/m2 | 3階 | 41.20m² | 1LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,960万円 | 152万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約7,000万円 | 171万円/m2 | 3階 | 40.92m² | 1LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約6,670万円 | 161万円/m2 | 3階 | 41.20m² | 1LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築8年 |
| 2019/01 | 成約8,300万円 | 141万円/m2 | 2階 | 58.69m² | 2LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築6年 |
| 2018/10 | 成約6,100万円 | 148万円/m2 | 3階 | 41.20m² | 1LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築6年 |
| 2017/11 | 成約7,700万円 | 137万円/m2 | 1階 | 55.87m² | 2LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築5年 |
| 2015/11 | 成約8,790万円 | 133万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 2LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築3年 |
| 2014/09 | 成約5,480万円 | 133万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1LDK | ザ・レジデンシャル北青山 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和青南レジデンス
4,280万円- 1R
- 33.50m²
- 2階/8階建
シーフォルム外苑前の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。