ザ・パークハウス南行徳レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南行徳レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 202 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 203 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 204 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 205 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 206 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 208 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 209 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 210 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 211 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 212 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 213 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 214 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 215 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 93.20m² | - |
| 216 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 217 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 218 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 219 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 4LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,448万円
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- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南行徳レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南行徳レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,703万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南行徳レジデンスマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3南棟と西棟の二棟構成で規模感がある
管理・お手入れ
4中規模マンションで管理が行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南行徳レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス南行徳レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南行徳レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 5,328万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 6,438万円 | 4,659万円 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,370万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.86m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約6,000万円 | 68万円/m2 | 6階 | 88.12m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 64万円/m2 | 1階 | 93.20m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.80m²
- 7階/地上7階建て