号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,604万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.00m²	南
202	4,280万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
203	4,280万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.76m²	南
301	4,612万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.00m²	南
302	4,289万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
303	4,289万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
304	4,605万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	76.00m²	南
401	4,624万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	76.00m²	南
402	4,299万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	70.76m²	南
403	4,299万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	70.76m²	南
404	4,616万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	76.00m²	南
501	4,700万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	76.00m²	南
502	4,369万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.76m²	南
503	4,369万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.76m²	南
504	4,692万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	76.00m²	南
601	4,810万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	76.00m²	南
602	4,472万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.76m²	南
603	4,472万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.76m²	南
604	4,803万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	76.00m²	南
701	4,918万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	76.00m²	南
702	4,572万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.76m²	南
703	4,572万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.76m²	南
704	4,911万円	価格を確認する	4,818万円	3LDK	76.00m²	南
801	4,992万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	76.00m²	南
802	4,643万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
803	4,643万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
804	4,986万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	76.00m²	南
901	5,005万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	76.00m²	南
902	4,657万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
903	4,657万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
904	5,001万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	76.00m²	南
1001	5,002万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	76.00m²	南
1002	4,657万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.76m²	南
1003	4,657万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.76m²	南
1004	4,997万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	76.00m²	南
1101	5,026万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	76.00m²	南
1102	4,683万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.76m²	南
1103	4,683万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.76m²	南
1104	5,020万円	価格を確認する	4,938万円	3LDK	76.00m²	南
1201	5,039万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	76.00m²	南
1202	4,699万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.76m²	南
1203	4,699万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.76m²	南
1204	5,037万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	76.00m²	南
1301	5,058万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	76.00m²	南
1302	4,714万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.76m²	南
1303	4,714万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.76m²	南
1304	5,055万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	76.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 4,604万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
76.00m²
南

高精度な査定価格を確認する

202

AI推定価格: 4,280万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

高精度な査定価格を確認する

203

AI推定価格: 4,280万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
70.76m²
南

高精度な査定価格を確認する

301

AI推定価格: 4,612万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
76.00m²
南

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302

AI推定価格: 4,289万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

高精度な査定価格を確認する

303

AI推定価格: 4,289万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

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304

AI推定価格: 4,605万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
76.00m²
南

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401

AI推定価格: 4,624万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
76.00m²
南

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402

AI推定価格: 4,299万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
70.76m²
南

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403

AI推定価格: 4,299万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
70.76m²
南

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア草加高砂販売中・賃貸の物件（0件）

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イニシア草加高砂資産性スコア

3.60

イニシア草加高砂の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア草加高砂の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア草加高砂居住エリアの評価

イニシア草加高砂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア草加高砂新築時価格からの騰落率

3LDK
76m²

新築騰落率

110%築8年

新築時価格

4,198万円+406万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

イニシア草加高砂価格推移と将来予測

3LDK
76m²

201のAI推定価格 2025/5: 4,604万円
5万円前年比

AI推定価格

4,604万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 60.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

イニシア草加高砂201の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア草加高砂口コミ(15件)

お部屋
5
玄関が広く戸建てのような造りで使いやすい
周辺環境
4
昔は治安が悪いと言われていたが今は安心して暮らせる
周辺環境
4
駅前に飲食店が多く外食に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

リーデンススクエア谷塚

4LDK
82.17m²

東武伊勢崎・大師線「谷塚駅」徒歩9分

イニシア草加高砂マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。

イニシア草加高砂詳細情報

基本情報

建物名	イニシア草加高砂
住所	埼玉県草加市高砂2丁目74−1
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩9分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩20分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩28分
築年数	築8年
階建（総戸数）	13階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.76㎡〜76㎡
新築時価格	3698万円〜4998万円
AI推定価格	3LDK：4280万円〜（70m²〜）
AI推定価格の坪単価	200万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニコニコルーム（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：10000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア草加高砂間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	草加駅平均
3LDK	70.76m²	4,683万円	3,473万円

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イニシア草加高砂売買履歴

2023/01
売出価格
4,690万円〜5,050万円219〜236万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
2023/08
売出価格
4,670万円〜5,030万円218〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2025/03
売出価格
4,750万円〜5,110万円207〜223万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,220万円〜4,580万円186〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
ポレスターステーションシティ草加現在築13年
2023/12
売出価格
2,910万円〜3,270万円174〜196万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ポレスターステーションシティ草加現在築13年
2023/06
売出価格
3,020万円〜3,380万円146〜163万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
サンクレイドル草加高砂現在築13年