1,841万円〜3,947万円
坪単価310万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年11月18日
ブライズ新宿中井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ新宿中井部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 20.61m² | - |
| 102 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 103 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 30.88m² | - |
| 104 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 32.26m² | - |
| 105 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 32.26m² | - |
| 106 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 32.26m² | - |
| 107 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 108 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 109 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.30m² | - |
| 201 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 20.28m² | - |
| 202 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 203 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 204 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 205 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 206 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 207 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 208 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 209 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 20.02m² | - |
| 210 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 19.78m² | - |
| 211 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 22.11m² | - |
| 301 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 20.31m² | - |
| 302 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 303 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 304 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 305 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 306 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 307 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 308 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 20.02m² | - |
| 309 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.78m² | - |
| 310 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 20.35m² | - |
| 401 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 20.31m² | - |
| 402 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 403 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 404 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 405 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 406 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 407 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 408 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 20.02m² | - |
| 409 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.78m² | - |
| 410 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 20.35m² | - |
| 501 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 37.41m² | 東 |
| 502 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 20.70m² | - |
| 503 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 504 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 505 | 3,947万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1K | 40.18m² | - |
| 506 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 507 | 3,913万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 39.92m² | - |
| 508 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.02m² | - |
| 509 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 19.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1R
- 20.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 30.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 32.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 32.26m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 32.26m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 31.45m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 19.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 20.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1R
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ新宿中井販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ新宿中井資産性スコア
4.49上位5%
ブライズ新宿中井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ新宿中井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ新宿中井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,944万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
想定売買価格
ブライズ新宿中井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ新宿中井マンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中井
中井駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた住宅街が広がっていて、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じます。保育園や幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあり、通学も便利です。新宿区の子育て支...
子育て環境
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ新宿中井マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ブライズ新宿中井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ新宿中井（ブライズしんじゅくなかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中井1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ新宿中井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.31m² | 1,974万円 | 1,553万円 |
| 1K | 20.11m² | 1,969万円 | 1,920万円 |
| 1LDK | 37.41m² | 3,681万円 | 4,264万円 |
| 2K | 39.92m² | 3,913万円 | 2,495万円 |
ブライズ新宿中井売買履歴
- 2025/10
- 2016/02
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築2,830万円 | 91万円/m² | 1階 | 30.88m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築3,000万円 | 95万円/m² | 1階 | 31.45m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 32.26m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,960万円 | 91万円/m² | 1階 | 32.26m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,980万円 | 92万円/m² | 1階 | 32.26m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築4,050万円 | 101万円/m² | 5階 | 39.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 115.28m²
- 3LDK
- 1階
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 116万円/m² | 2階 | 115.28m² | 3LDK | 四の坂テラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 111万円/m² | 1階 | 115.28m² | 3LDK | 四の坂テラス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 89万円/m² | 1階 | 113.08m² | 2LDK | 四の坂テラス | 築15年 |
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| 2017/01 | 成約5,440万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.41m² | 1LDK | 四の坂テラス | 築7年 |
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。