パークハビオ八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハビオ八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,578万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.8% | 2LDK | 52.69m² 西 |
| 202 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.9% | 1K | 40.03m² - |
| 203 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.20m² 北西 |
| 204 | 6,282万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.9% | 1LDK | 40.12m² 北西 |
| 205 | 7,011万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.8% | 1LDK | 44.74m² 南 |
| 206 | 7,159万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.56m² 南東 |
| 207 | 7,493万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.8% | 1LDK | 47.61m² 南東 |
| 208 | 8,650万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.8% | 2LDK | 52.89m² 東 |
| 209 | 7,780万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.7% | 1LDK | 48.88m² 北東 |
- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 52.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.9%
- 1K
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 45.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 40.12m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 44.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- -
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- 22.7万円/月
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 47.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 52.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 48.88m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハビオ八丁堀賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 40.12m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2026/01
- 24万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2026/01
- 22.5万円/月
- 45.2m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 45.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2026/01
- 21万円/月
- 45.56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2026/01
- 21.3万円/月
- 45.56m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2026/01
- 50.6万円/月
- 86.83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2026/01
- 23.3万円/月
- 45.56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2026/01
- 21万円/月
- 45.56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 22万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 8階 | 40.12m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 11階 | 48.88m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 22.5万円/月 | 10階 | 45.2m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 2階 | 45.2m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 5階 | 45.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 21.3万円/月 | 10階 | 45.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 50.6万円/月 | 12階 | 86.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 23.3万円/月 | 7階 | 45.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 3階 | 45.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 22万円/月 | 6階 | 44.74m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハビオ八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,578万円1183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ八丁堀マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
子育て環境
2宝町
都心のマンションは住んでいる人が様々で、子育て世帯としては少し気を使うこともあります。夜遅くまで開いている飲食店が多く、騒がしいと感じることもありました。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハビオ八丁堀マンション概要
パークハビオ八丁堀はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
パークハビオ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ八丁堀（パークハビオはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜47.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.03m² | 5,954万円 | 3,362万円 |
| 1K | 40.03m² | 5,905万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 45.56m² | 7,286万円 | 7,183万円 |
| 2DK | 52.69m² | 7,981万円 | 5,166万円 |
| 2LDK | 52.89m² | 8,894万円 | 1億516万円 |
| 3LDK | 86.83m² | 1億4,437万円 | 1億4,783万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハビオ八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。