4,695万円〜6,511万円
坪単価221万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークホームズ調布桜堤通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ調布桜堤通り部屋別の参考相場価格
44部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 302 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 304 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 305 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 306 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 307 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 309 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 311 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 312 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 313 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 314 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 315 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 316 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 317 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 318 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 319 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 320 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 321 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 322 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 323 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 324 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 325 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 326 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 327 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 328 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 329 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 330 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 331 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 332 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 333 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 334 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 335 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 337 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 338 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 339 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 340 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 341 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 342 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 343 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 344 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 4LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ調布桜堤通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ調布桜堤通り資産性スコア
3.97
パークホームズ調布桜堤通りの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ調布桜堤通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,151万円81万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ調布桜堤通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ調布桜堤通りマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3調布駅からはバス利用が基本で徒歩だと距離があるが、バス停が目の前にあり通勤時も天候を気にせず利用できる
暮らし・子育て
4周辺に公園が多く児童館も近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ調布桜堤通りマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ調布桜堤通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ調布桜堤通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目8−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜90.95㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ調布桜堤通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 5,224万円 | 5,808万円 |
| 4LDK | 82.08m² | 5,855万円 | 5,817万円 |
パークホームズ調布桜堤通り売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円246〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円217〜234万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円199〜219万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ネクステージ調布国領現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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