号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,034万円	価格を確認する	5,898万円	4LDK	89.06m²	-
302	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
303	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
304	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
305	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
306	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
307	5,426万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
308	5,284万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.94m²	-
309	5,571万円	価格を確認する	4,728万円	4LDK	82.08m²	-
310	5,571万円	価格を確認する	4,728万円	4LDK	82.08m²	-
311	5,282万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.94m²	-
312	5,100万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.24m²	-
313	4,929万円	価格を確認する	4,468万円	3LDK	72.85m²	-
314	5,228万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.15m²	-
315	6,026万円	価格を確認する	5,938万円	4LDK	88.99m²	-
316	5,587万円	価格を確認する	5,338万円	3LDK	82.72m²	-
317	5,149万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	75.99m²	-
318	5,149万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	75.99m²	-
319	5,176万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	76.37m²	-
320	5,176万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	76.37m²	-
321	5,084万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.04m²	-
322	5,067万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	74.78m²	-
323	5,084万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	75.04m²	-
324	5,067万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	74.78m²	-
325	5,071万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	74.85m²	-
326	5,067万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.78m²	-
327	5,071万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	74.85m²	-
328	5,040万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	74.50m²	-
329	4,966万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.43m²	-
330	4,991万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	73.71m²	-
331	4,991万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.71m²	-
332	5,095万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.15m²	-
333	5,095万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.15m²	-
334	4,956万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	73.28m²	-
335	4,754万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.38m²	-
336	4,741万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.03m²	-
337	4,992万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.84m²	-
338	4,979万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.64m²	-
339	4,824万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.28m²	-
340	4,832万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.37m²	-
341	4,846万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.57m²	-
342	4,832万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.37m²	-
343	4,846万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.57m²	-
344	4,897万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	72.68m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,034万円

新築時価格: 5,898万円

4LDK
89.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
77.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 5,571万円

新築時価格: 4,728万円

4LDK
82.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,571万円

新築時価格: 4,728万円

4LDK
82.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ調布桜堤通り資産性スコア

3.83

パークホームズ調布桜堤通りの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ調布桜堤通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ調布桜堤通り居住エリアの評価

パークホームズ調布桜堤通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ調布桜堤通り新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
89.06m²

新築騰落率

102%築8年

新築時価格

5,898万円+136万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測

/8階

4LDK
89.06m²

301の参考相場価格 2025/4: 6,034万円
126万円前年比

参考相場価格

6,034万円126万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 85.3万円/m2

想定売買価格

パークホームズ調布桜堤通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ調布桜堤通り口コミ(15件)

お部屋
5
ファミリー世代が多く室内は静かで生活設備も充実している
買い物
3
マンション両隣にコンビニがあり日常の買い物に便利
暮らし・子育て
4
周辺に公園が多く児童館も近く子育てしやすい環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

パークホームズ調布桜堤通り販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

パークホームズ調布桜堤通り

3LDK
74.64m²

京王相模原線「調布駅」バス12分　徒歩1分

パークホームズ調布桜堤通りマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ調布桜堤通り詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ調布桜堤通り
住所	東京都調布市染地2丁目8−5
アクセス	京王線「調布」バス7分後、徒歩1分京王線「布田」徒歩19分京王線「国領」徒歩22分ＪＲ南武線「中野島」徒歩57分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（325部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.03㎡〜90.95㎡
新築時価格	3258万円〜6498万円
参考相場価格	3LDK：4600万円〜（70m²〜） 4LDK：5411万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レオ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	217台駐車費^※1：15000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²