4,418万円〜6,565万円
坪単価207万円/坪〜241万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークホームズ調布桜堤通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ調布桜堤通り部屋別の参考相場価格
44部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 302 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 304 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 305 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 306 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 307 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 309 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 311 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 312 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 313 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 314 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 315 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 316 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 317 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 318 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 319 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 320 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 321 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 322 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 323 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 324 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 325 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 326 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 327 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 328 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 329 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 330 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 331 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 332 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 333 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 334 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 335 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 337 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 338 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 339 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 340 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 341 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 342 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 343 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 344 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 4LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ調布桜堤通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ調布桜堤通り売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 6階 | 73.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,740万円 | 57万円/m² | 1階 | 82.08m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.99m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | ネクステージ調布国領 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ調布桜堤通り資産性スコア
3.85
パークホームズ調布桜堤通りの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ調布桜堤通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,107万円206万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ調布桜堤通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ調布桜堤通りマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4周辺に公園が多く児童館も近く子育てしやすい環境
住民の雰囲気
3住民同士のやりとりが活発で資産価値を意識している人もいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ調布桜堤通りマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ調布桜堤通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ調布桜堤通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目8−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜90.95㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ調布桜堤通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 5,069万円 | 6,069万円 |
| 4LDK | 82.08m² | 5,721万円 | 5,975万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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