4,443万円〜6,618万円
坪単価209万円/坪〜244万円/坪
最終更新2026年01月06日
パークホームズ調布桜堤通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ調布桜堤通り部屋別の参考相場価格
44部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 302 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 304 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 305 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 306 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 307 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 309 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 311 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 312 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 313 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 314 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 315 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 316 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 317 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 318 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 319 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 320 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 321 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 322 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 323 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 324 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 325 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 326 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 327 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 328 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 329 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 330 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 331 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 332 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 333 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 334 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 335 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 337 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 338 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 339 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 340 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 341 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 342 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 343 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 344 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 4LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ調布桜堤通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ調布桜堤通り売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 73.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,750万円 | 57万円/m² | 1階 | 82.08m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.99m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | ネクステージ調布国領 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ調布桜堤通り資産性スコア
3.87
パークホームズ調布桜堤通りの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ調布桜堤通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,141万円261万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
パークホームズ調布桜堤通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ調布桜堤通りマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスなど基本設備が整い、コンシェルジュもいる
暮らし・子育て
4周辺に公園が多く児童館も近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ調布桜堤通りマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ調布桜堤通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ調布桜堤通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目8−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜90.95㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ調布桜堤通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 5,090万円 | 6,048万円 |
| 4LDK | 82.08m² | 5,732万円 | 5,952万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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