2,970万円〜3,047万円
坪単価 380万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 10.5万円〜10.9万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
LEXE用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築10年
2,970万円〜3,047万円
坪単価 380万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 10.5万円〜10.9万円/月
4.2%〜4.3%
上位5%
4.40最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
LEXE用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LEXE用賀部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 102 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 103 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 104 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 105 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 106 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 201 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 203 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 204 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 205 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 206 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 301 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 302 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 303 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 304 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 305 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 306 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 401 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 402 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 403 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 404 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 405 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 501 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 502 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 503 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 504 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 505 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 25.81m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 1K
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 想定賃料
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,970万円
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- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.3%
- 1K
- 25.81m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.3%
- 1K
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.3%
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- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.3%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
LEXE用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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LEXE用賀売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築3,240万円 | 125万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築3,230万円 | 125万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築3,270万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築3,220万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築3,230万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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LEXE用賀資産性スコア
4.40上位5%
LEXE用賀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LEXE用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXE用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
LEXE用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
LEXE用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
LEXE用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXE用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目14−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXE用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 3,044万円 | 2,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
2,990万円- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。