3,853万円〜4,447万円
坪単価175万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 102 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 103 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 104 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 105 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 106 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 107 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 201 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 202 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 203 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 204 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 205 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 206 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 207 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 208 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 301 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 302 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 304 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 305 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 306 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 307 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 308 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 401 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 402 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 403 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 404 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 405 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 406 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 407 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 408 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 501 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 502 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 503 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 504 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 505 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 506 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 507 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 601 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 602 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 603 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 604 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 605 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 701 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 702 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 703 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 801 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 802 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 803 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産性スコア
3.62
ヴェレーナ流山セントラルパークの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ流山セントラルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.8万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ流山セントラルパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て環境が整っており、公園や遊び場が多いのが魅力です。
アクセス
2南向きと東向きの部屋があり、東向きに住んでいました。開発途中の街なのでダンプや大型トラックなどがマンション横の道路を頻繁に通り、日中はとてもうるさくて窓を開けられませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4流山
流山市の土地価格はこの1年で2.1％上昇していて、特に商業地の上昇が目立っています。今後も駅近エリアは人気が続きそうです。
地域コミュニティ
5流山セントラルパーク
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ流山セントラルパークマンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴェレーナ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ流山セントラルパーク（ヴェレーナながれやまセントラルパーク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加2丁目510 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：5000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 4,003万円 | 3,352万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 4,437万円 | 3,896万円 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,110万円 | 50万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.08m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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加の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アズベリーヒルズ
3,950万円- 3LDK
- 75.51m²
- 9階/10階建