3,873万円〜4,520万円
坪単価177万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 102 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 103 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 104 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 105 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 106 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 107 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 201 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 202 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 203 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 204 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 205 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 206 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 207 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 208 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 301 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 302 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 304 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 305 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 306 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 307 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 308 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 401 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 402 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 403 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 404 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 405 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 406 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 407 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 408 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 501 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 502 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 503 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 504 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 505 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 506 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 507 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 601 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 602 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 603 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 604 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 605 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 701 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 702 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 703 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 801 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 802 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 803 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ流山セントラルパーク販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産性スコア
3.71
ヴェレーナ流山セントラルパークの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ流山セントラルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,054万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ流山セントラルパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て環境が整っており、公園や遊び場が多いのが魅力です。
アクセス
2南向きと東向きの部屋があり、東向きに住んでいました。開発途中の街なのでダンプや大型トラックなどがマンション横の道路を頻繁に通り、日中はとてもうるさくて窓を開けられませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山
4流山駅は流鉄流山線の終点で、馬橋駅までを結ぶ大事な路線です。歴史ある駅で、今も地域の人の足として利用されています。
医療・福祉
流山セントラルパーク
5駅前に総合病院があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ流山セントラルパークマンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴェレーナ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加2丁目511−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：5000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 4,054万円 | 3,508万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 4,453万円 | 4,062万円 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/06
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/03
- 成約3,940万円49万円/m2
- 80.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/09
- 成約4,130万円51万円/m2
- 80.75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/02
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/09
- 成約4,100万円53万円/m2
- 76.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約3,400万円47万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約3,050万円40万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2021/09
- 成約2,980万円40万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/04
- 成約2,940万円40万円/m2
- 72.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,940万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,130万円 | 51万円/m2 | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アズベリーヒルズ
3,950万円- 3LDK
- 75.51m²
- 9階/10階建