イニシア板橋大山 外観
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イニシア板橋大山

板橋区・大山駅 徒歩7分・築8年

4,901万円〜6,344万円
坪単価273万円/坪〜335万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア板橋大山 外観
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イニシア板橋大山

板橋区・大山駅 徒歩7分・築8年

4,901万円〜6,344万円
273万円/坪〜335万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア板橋大山部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,583万円価格を調べる3,998万円3LDK65.88-
2024,901万円価格を調べる3,568万円2LDK55.01-
2035,805万円価格を調べる4,198万円3LDK65.88-
3015,855万円価格を調べる4,298万円3LDK65.88-
3024,952万円価格を調べる3,598万円2LDK55.01-
3036,026万円価格を調べる4,398万円3LDK65.88-
4016,196万円価格を調べる4,598万円3LDK65.88-
4025,154万円価格を調べる3,798万円2LDK55.01-
4036,206万円価格を調べる4,598万円3LDK65.88-
5016,077万円価格を調べる4,698万円3LDK65.88-
5025,217万円価格を調べる3,848万円2LDK55.01-
5036,086万円価格を調べる4,698万円3LDK65.88-
6016,009万円価格を調べる4,748万円3LDK65.88-
6025,377万円価格を調べる3,898万円2LDK55.01-
6036,018万円価格を調べる4,748万円3LDK65.88-
7015,983万円価格を調べる4,798万円3LDK65.88-
7025,366万円価格を調べる3,968万円2LDK55.01-
7035,993万円価格を調べる4,798万円3LDK65.88-
8016,060万円価格を調べる4,848万円3LDK65.88-
8025,431万円価格を調べる3,998万円2LDK55.01-
8036,070万円価格を調べる4,848万円3LDK65.88-
9016,043万円価格を調べる4,878万円3LDK65.88-
9025,409万円価格を調べる4,018万円2LDK55.01-
9036,053万円価格を調べる4,878万円3LDK65.88-
10016,062万円価格を調べる4,898万円3LDK65.88-
10025,371万円価格を調べる4,038万円2LDK55.01-
10036,071万円価格を調べる4,898万円3LDK65.88-
11016,135万円価格を調べる4,968万円3LDK65.88-
11025,284万円価格を調べる4,068万円2LDK55.01-
11036,142万円価格を調べる4,968万円3LDK65.88-
12016,184万円価格を調べる4,998万円3LDK65.88-
12025,397万円価格を調べる4,098万円2LDK55.01-
12036,194万円価格を調べる4,998万円3LDK65.88-
13016,334万円価格を調べる5,098万円3LDK65.88-
13025,534万円価格を調べる4,198万円2LDK55.01-
13036,344万円価格を調べる5,098万円3LDK65.88-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,583万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
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参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,568万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
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参考相場価格
5,805万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
301
参考相場価格
5,855万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
302
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
303
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
401
参考相場価格
6,196万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
402
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,798万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
403
参考相場価格
6,206万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
501
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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イニシア板橋大山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,583万円450万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア板橋大山マンション概要

東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるイニシア板橋大山、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

イニシア板橋大山詳細情報

基本情報

建物名イニシア板橋大山
住所東京都板橋区大山西町2−2
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜65.88㎡
新築時価格3568万円〜5098万円
参考相場価格
  • 2LDK:4901万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5583万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園大山西町インフィニティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア板橋大山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大山駅
平均
2LDK55.01m²5,368万円
69万円
4,146万円
3LDK65.88m²6,066万円
78万円
5,534万円

イニシア板橋大山売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円244〜262万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2021/07
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円245〜263万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2021/09
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円273〜293万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円320〜339万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大山西町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア板橋大山
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不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

大山駅のマンション

大山駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が乗り入れています。池袋駅まで6分と都心へのアクセスが良いのが特徴。駅周辺には日本大学医学部附属板橋病院をはじめとして、医療機関が充実しているエリアです。駅を出るとハッピーロード大山、遊座大山商店街など日常のお買いものに便利な商店街が続き、街の全体的な雰囲気は穏やかで落ち着いています。このページでは、そんな大山のマンションについてご紹介します。

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小学校:

中学校: