5,425万円〜6,701万円
坪単価323万円/坪〜337万円/坪
最終更新2026年03月24日
イニシア板橋大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア板橋大山部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 203 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 301 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 303 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 401 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 402 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 403 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 501 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 502 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 503 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 601 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 602 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 603 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 701 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 702 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 703 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 801 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 802 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 803 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 901 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 902 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 903 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1001 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1002 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1003 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1101 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1102 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1103 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1201 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1202 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1203 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1301 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 1302 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1303 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,497万円
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- 3LDK
- 65.88m²
- -
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402
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- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 55.01m²
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403
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.88m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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販売中の物件
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イニシア板橋大山売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 10階 | 65.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,950万円 | 89万円/m² | 13階 | 55.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 11階 | 65.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 10階 | 65.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,200万円 | 76万円/m² | 9階 | 55.01m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/07
- オススメイニシア板橋大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 79.23m² | 2LDK | Brillia大山 Park Front | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 116万円/m² | 1階 | 69.42m² | 3LDK | Brillia大山 Park Front | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億600万円 | 135万円/m² | 7階 | 78.24m² | 3LDK | Brillia大山 Park Front | 築5年 |
| オススメ | イニシア板橋大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約7,040万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.85m² | 3LDK | Brillia大山 Park Front | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア板橋大山資産性スコア
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イニシア板橋大山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イニシア板橋大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア板橋大山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,440万円282万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82万円/m²
想定売買価格
イニシア板橋大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア板橋大山マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大山
大山駅周辺には大学病院や都立病院など大きな病院が多く、医療面で安心して暮らせます。
交通の利便性
5中板橋
池袋駅まで10分圏内で、終電を逃しても徒歩30分あれば帰れる距離なのでとても便利です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア板橋大山マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
イニシア板橋大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア板橋大山（イニシアいたばしおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山西町2−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | 3568万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア板橋大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 5,530万円 | 5,417万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 6,622万円 | 7,466万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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災害リスクレポート
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。