メインステージ横濱ポートサイド

Name: メインステージ横濱ポートサイド
Brand: メインステージ
SKU: 790041

横浜市神奈川区・神奈川駅徒歩10分・築11年

4.47上位5%

液状化注意

2,236万円〜2,445万円

坪単価 367万円/坪〜385万円/坪

想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月

4.2%〜4.5%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

メインステージ横濱ポートサイド

横浜市神奈川区・神奈川駅徒歩10分・築11年

2,236万円〜2,445万円

坪単価 367万円/坪〜385万円/坪

想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月

4.2%〜4.5%

上位5%

最終更新
2026年07月06日

メインステージ横濱ポートサイド資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴40件
口コミ272件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数5治安4.3災害1.8

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,345万円	価格を確認する	1,990万円	8.4万円/月 4.3%	1K	21.13m² -
202	2,310万円	価格を確認する	1,980万円	8.4万円/月 4.3%	1K	20.78m² -
203	2,310万円	価格を確認する	1,980万円	8.4万円/月 4.3%	1K	20.78m² -
204	2,318万円	価格を確認する	1,980万円	8.4万円/月 4.3%	1K	20.86m² -
205	2,236万円	価格を確認する	1,970万円	8.2万円/月 4.4%	1K	20.12m² -
301	2,361万円	価格を確認する	2,000万円	8.6万円/月 4.4%	1K	21.13m² -
302	2,326万円	価格を確認する	1,990万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
303	2,326万円	価格を確認する	1,990万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
304	2,334万円	価格を確認する	1,990万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.86m² -
305	2,252万円	価格を確認する	1,980万円	8.5万円/月 4.5%	1K	20.12m² -
401	2,368万円	価格を確認する	2,010万円	8.6万円/月 4.4%	1K	21.13m² -
402	2,331万円	価格を確認する	2,000万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
403	2,331万円	価格を確認する	2,000万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
404	2,340万円	価格を確認する	2,000万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.86m² -
405	2,262万円	価格を確認する	1,990万円	8.5万円/月 4.5%	1K	20.12m² -
501	2,366万円	価格を確認する	2,020万円	8.6万円/月 4.4%	1K	21.13m² -
502	2,329万円	価格を確認する	2,010万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
503	2,329万円	価格を確認する	2,010万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
504	2,338万円	価格を確認する	2,010万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.86m² -
505	2,262万円	価格を確認する	2,000万円	8.5万円/月 4.5%	1K	20.12m² -
601	2,371万円	価格を確認する	2,030万円	8.7万円/月 4.4%	1K	21.13m² -
602	2,333万円	価格を確認する	2,020万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
603	2,333万円	価格を確認する	2,020万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
604	2,342万円	価格を確認する	2,020万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.86m² -
605	2,271万円	価格を確認する	2,010万円	8.5万円/月 4.5%	1K	20.12m² -
701	2,396万円	価格を確認する	2,040万円	8.6万円/月 4.3%	1K	21.13m² -
702	2,361万円	価格を確認する	2,030万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
703	2,361万円	価格を確認する	2,030万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.78m² -
704	2,367万円	価格を確認する	2,030万円	8.6万円/月 4.4%	1K	20.86m² -
705	2,298万円	価格を確認する	2,020万円	8.5万円/月 4.4%	1K	20.12m² -
801	2,407万円	価格を確認する	2,050万円	8.5万円/月 4.2%	1K	21.13m² -
802	2,373万円	価格を確認する	2,040万円	8.5万円/月 4.3%	1K	20.78m² -
803	2,373万円	価格を確認する	2,040万円	8.5万円/月 4.3%	1K	20.78m² -
804	2,381万円	価格を確認する	2,040万円	8.5万円/月 4.3%	1K	20.86m² -
805	2,308万円	価格を確認する	2,030万円	8.3万円/月 4.3%	1K	20.12m² -
901	2,445万円	価格を確認する	2,060万円	8.6万円/月 4.2%	1K	21.13m² -
902	2,408万円	価格を確認する	2,050万円	8.5万円/月 4.2%	1K	20.78m² -
903	2,408万円	価格を確認する	2,050万円	8.5万円/月 4.2%	1K	20.78m² -
904	2,417万円	価格を確認する	2,050万円	8.5万円/月 4.2%	1K	20.86m² -
905	2,342万円	価格を確認する	2,040万円	8.4万円/月 4.3%	1K	20.12m² -

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201

参考相場価格: 2,345万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
21.13m²
-

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202

参考相場価格: 2,310万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.78m²
-

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203

参考相場価格: 2,310万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.78m²
-

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204

参考相場価格: 2,318万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.86m²
-

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205

参考相場価格: 2,236万円

新築時価格: 1,970万円

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
20.12m²
-

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301

参考相場価格: 2,361万円

新築時価格: 2,000万円

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
21.13m²
-

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302

参考相場価格: 2,326万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
20.78m²
-

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303

参考相場価格: 2,326万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
20.78m²
-

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304

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
20.86m²
-

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305

参考相場価格: 2,252万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 4.5%

1K
20.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円ペット相談/可9万円/月管理費等 15,000円
- 1K
  21.13m²
- 2階 / 9階
- 敷 0円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

メインステージ横濱ポートサイド売買履歴

2015/02
新築2,050万円101万円/m²
- 20.12m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
新築2,050万円98万円/m²
- 20.86m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
新築2,040万円98万円/m²
- 20.78m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
新築2,060万円99万円/m²
- 20.78m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
新築2,060万円97万円/m²
- 21.13m²
- 1K
- 9階
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2015/02
新築2,020万円100万円/m²
- 20.12m²
- 1K
- 8階
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2015/02
新築2,050万円98万円/m²
- 20.86m²
- 1K
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
新築2,040万円98万円/m²
- 20.78m²
- 1K
- 8階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約8,860万円127万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
プレミスト横浜ポートサイド
2025/03
成約4,800万円115万円/m²
- 41.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
プレミスト横浜ポートサイド
2024/12
成約6,200万円112万円/m²
- 54.99m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
プレミスト横浜ポートサイド
オススメ
メインステージ横濱ポートサイドの
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2023/10
成約8,390万円113万円/m²
- 74.19m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
プレミスト横浜ポートサイド
2023/05
成約4,900万円88万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
プレミスト横浜ポートサイド
2022/07
成約5,870万円106万円/m²
- 54.99m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
プレミスト横浜ポートサイド
2020/05
成約5,290万円75万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2020/02
成約5,970万円80万円/m²
- 74.22m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2019/10
成約4,570万円82万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2019/04
成約5,160万円74万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレミスト横浜ポートサイド

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約8,860万円	127万円/m²	8階	69.69m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築12年
2025/03	成約4,800万円	115万円/m²	5階	41.44m²	1LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築11年
2024/12	成約6,200万円	112万円/m²	12階	54.99m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築11年
オススメ	メインステージ横濱ポートサイドの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/10	成約8,390万円	113万円/m²	10階	74.19m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築10年
2023/05	成約4,900万円	88万円/m²	3階	55.08m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築9年
2022/07	成約5,870万円	106万円/m²	11階	54.99m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築8年
2020/05	成約5,290万円	75万円/m²	3階	70.10m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2020/02	成約5,970万円	80万円/m²	10階	74.22m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2019/10	成約4,570万円	82万円/m²	10階	55.08m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2019/04	成約5,160万円	74万円/m²	5階	69.69m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築5年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メインステージ横濱ポートサイド資産性スコア

4.47

上位5%

メインステージ横濱ポートサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

メインステージ横濱ポートサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ横濱ポートサイド居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

メインステージ横濱ポートサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率

1K
21.13m²

新築騰落率

118%築11年

新築時価格

1,990万円+355万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ横濱ポートサイド価格推移と将来予測

1K
21.13m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,345万円
159万円前年比

参考相場価格

2,345万円159万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 111万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

メインステージ横濱ポートサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
神奈川
駅の近くにエレベーターや手すりが設置されていて、子ども連れや高齢者でも安心して利用できる環境だと感じます。
医療・福祉
4
京急東神奈川
駅周辺は生活に必要なスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物や薬の購入に困ることはありません。

口コミをもっと見る（233件）

横浜市神奈川区の口コミ

防災・安全性
5
横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
医療・福祉
5
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

朝日プラザ横浜神之木公園

3DK
58.80m²

神奈川県横浜市神奈川区神之木町

JR横浜線「大口駅」徒歩9分

メインステージ横濱ポートサイドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線神奈川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。

メインステージ横濱ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名	メインステージ横濱ポートサイド（メインステージよこはまポートサイド）
住所	神奈川県横浜市神奈川区栄町19−8
アクセス	京浜急行本線「神奈川」徒歩10分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.12㎡〜21.13㎡
新築時価格	1970万円〜2060万円
参考相場価格	1K：2236万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	367万円/坪〜385万円/坪
想定賃料	8.2万円〜8.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こまつな保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：30000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱青山ハウジングサポート
管理費^※2	1K：月7,380円/20m²
修繕積立金^※2	1K：月2,200円/20m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メインステージ横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	神奈川駅平均
1K	20.78m²	2,339万円	2,131万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

中学校：

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神奈川県
横浜市神奈川区
栄町
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/02	新築2,040万円	98万円/m²	9階	20.78m²	1K	--
2015/02	新築2,060万円	99万円/m²	9階	20.78m²	1K	--
2015/02	新築2,060万円	97万円/m²	9階	21.13m²	1K	--
2015/02	新築2,020万円	100万円/m²	8階	20.12m²	1K	--
2015/02	新築2,050万円	98万円/m²	8階	20.86m²	1K	--
2015/02	新築2,040万円	98万円/m²	8階	20.78m²	1K	--

メインステージ横濱ポートサイド

メインステージ横濱ポートサイド

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メインステージ横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率

メインステージ横濱ポートサイド価格推移と将来予測

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