ファインレジデンス戸田ステーションスイート 外観

ファインレジデンス戸田ステーションスイート

戸田市・戸田駅 徒歩2分・築10年

3.99
液状化注意
4,710万円〜5,565万円
坪単価239万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ファインレジデンス戸田ステーションスイート 外観

ファインレジデンス戸田ステーションスイート

戸田市・戸田駅 徒歩2分・築10年

4,710万円〜5,565万円
239万円/坪〜254万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ファインレジデンス戸田ステーションスイート部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,106万円価格を確認する3,988万円3LDK70.35
2024,710万円価格を確認する3,668万円3LDK65.10
2034,710万円価格を確認する3,668万円3LDK65.10
2045,250万円価格を確認する4,388万円3LDK72.45
3015,138万円価格を確認する4,048万円3LDK70.35
3024,725万円価格を確認する3,708万円3LDK65.10
3034,725万円価格を確認する3,708万円3LDK65.10
3045,289万円価格を確認する4,448万円3LDK72.45
4015,184万円価格を確認する4,098万円3LDK70.35
4024,767万円価格を確認する3,748万円3LDK65.10
4034,767万円価格を確認する3,748万円3LDK65.10
4045,340万円価格を確認する4,498万円3LDK72.45
5015,236万円価格を確認する4,138万円3LDK70.35
5024,813万円価格を確認する3,788万円3LDK65.10
5034,813万円価格を確認する3,788万円3LDK65.10
5045,391万円価格を確認する4,548万円3LDK72.45
6015,271万円価格を確認する4,188万円3LDK70.35
6024,842万円価格を確認する3,818万円3LDK65.10
6034,842万円価格を確認する3,818万円3LDK65.10
6045,425万円価格を確認する4,588万円3LDK72.45
7015,297万円価格を確認する4,238万円3LDK70.35
7024,865万円価格を確認する3,858万円3LDK65.10
7034,865万円価格を確認する3,858万円3LDK65.10
7045,452万円価格を確認する4,628万円3LDK72.45
8015,295万円価格を確認する4,268万円3LDK70.35
8024,861万円価格を確認する3,888万円3LDK65.10
8034,861万円価格を確認する3,888万円3LDK65.10
8045,449万円価格を確認する4,668万円3LDK72.45
9015,332万円価格を確認する4,298万円3LDK70.35
9024,893万円価格を確認する3,918万円3LDK65.10
9034,893万円価格を確認する3,918万円3LDK65.10
9045,490万円価格を確認する4,698万円3LDK72.45
10015,369万円価格を確認する4,328万円3LDK70.35
10024,929万円価格を確認する3,958万円3LDK65.10
10034,929万円価格を確認する3,958万円3LDK65.10
10045,528万円価格を確認する4,748万円3LDK72.45
11015,407万円価格を確認する4,388万円3LDK70.35
11024,963万円価格を確認する4,018万円3LDK65.10
11034,963万円価格を確認する4,018万円3LDK65.10
11045,565万円価格を確認する4,798万円3LDK72.45
201
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.35
202
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 65.10
203
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 65.10
204
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 72.45
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301
参考相場価格
5,138万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 70.35
302
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,708万円
  • 3LDK
  • 65.10
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303
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,708万円
  • 3LDK
  • 65.10
304
参考相場価格
5,289万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 72.45
401
参考相場価格
5,184万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.35
402
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 65.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファインレジデンス戸田ステーションスイート資産性スコア

3.99
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファインレジデンス戸田ステーションスイート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート居住エリアの評価

ファインレジデンス戸田ステーションスイート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

3,988万円+1,118万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,106万円217万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
ファインレジデンス戸田ステーションスイート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインレジデンス戸田ステーションスイートマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    戸田

    5

    戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。

  • 防災・安全性

    北戸田

    2

    北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。

戸田市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ファインレジデンス戸田ステーションスイートマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

ファインレジデンス戸田ステーションスイート詳細情報

基本情報

建物名ファインレジデンス戸田ステーションスイート(ファインレジデンスとだステーションスイート)
住所埼玉県戸田市大字新曽410-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積65.1㎡〜72.45㎡
新築時価格3668万円〜4798万円
参考相場価格
  • 3LDK:4710万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園なかよしROOM (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社京阪カインド㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインレジデンス戸田ステーションスイート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
3LDK67.73m²5,034万円4,223万円

ファインレジデンス戸田ステーションスイート売買履歴

  • 2015/01
    新築4,808万66万円/m2
    • 72.45m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,018万61万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,008万61万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,398万62万円/m2
    • 70.35m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,748万65万円/m2
    • 72.45m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/01
    新築3,948万60万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/01
    新築3,968万60万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,328万61万円/m2
    • 70.35m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,688万64万円/m2
    • 72.45m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2015/01
    新築3,928万60万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/01新築4,808万66万円/m211階72.45m²3LDK--
2015/01新築4,018万61万円/m211階65.10m²3LDK--
2015/01新築4,008万61万円/m211階65.10m²3LDK--
2015/01新築4,398万62万円/m211階70.35m²3LDK--
2015/01新築4,748万65万円/m210階72.45m²3LDK--
2015/01新築3,948万60万円/m210階65.10m²3LDK--
2015/01新築3,968万60万円/m210階65.10m²3LDK--
2015/01新築4,328万61万円/m210階70.35m²3LDK--
2015/01新築4,688万64万円/m29階72.45m²3LDK--
2015/01新築3,928万60万円/m29階65.10m²3LDK--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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オハナ蕨錦町
4,980万
  • 3LDK
  • 72.59

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