プレシス川崎シティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス川崎シティア部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,979万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 202 | 4,703万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 203 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 301 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 302 | 5,019万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 303 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 401 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 402 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 403 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 501 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 502 | 5,113万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 503 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,512万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 601 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 602 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 603 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 701 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 702 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 703 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 801 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 802 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 803 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 901 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 902 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 903 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1001 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1002 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1003 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1101 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1102 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1103 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,001万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1201 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1202 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1203 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1301 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1302 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1303 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス川崎シティア販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス川崎シティア資産性スコア
3.99
プレシス川崎シティアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス川崎シティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス川崎シティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,979万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
プレシス川崎シティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス川崎シティアマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
52014年築なので新耐震基準で建てられており、安心して住めます。
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見市場
5多文化共生フェスタなど地域イベントが盛んで、さまざまな国の人と交流できる機会が多いです。多国籍料理も楽しめて、国際色豊かな雰囲気があります。
資産性
八丁畷
5八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス川崎シティアマンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
プレシス川崎シティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス川崎シティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目135−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.68㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4061万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18500/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス川崎シティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.06m² | 4,977万円 | 4,567万円 |
プレシス川崎シティア売買履歴
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/11
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,340万円 | 63万円/m2 | 12階 | 68.53m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 7階 | 64.68m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 11階 | 68.53m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約3,430万円 | 53万円/m2 | 8階 | 64.68m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 12階 | 68.06m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 12階 | 68.53m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築3,970万円 | 58万円/m2 | 13階 | 68.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築3,532万円 | 54万円/m2 | 13階 | 64.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約1,140万円 | 55万円/m2 | 2階 | 20.40m² | 1K | リヴシティ八丁畷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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