3,270万円〜4,745万円
坪単価185万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェアシス八王子新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェアシス八王子新町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 202 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 203 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 204 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 205 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 301 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 302 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 303 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 304 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 305 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 401 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 402 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 403 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 404 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 405 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 501 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 502 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 503 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 504 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 505 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 601 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 602 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 603 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 604 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 605 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 701 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 702 | 4,745万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 801 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 802 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 64.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 2LDK
- 58.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 2LDK
- 58.09m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアシス八王子新町販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアシス八王子新町資産性スコア
3.60
フェアシス八王子新町の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアシス八王子新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアシス八王子新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
フェアシス八王子新町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアシス八王子新町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアシス八王子新町マンション概要
フェアシス八王子新町は京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
フェアシス八王子新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアシス八王子新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町4−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.09㎡〜80.35㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜5128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアシス八王子新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.09m² | 3,356万円 | 3,386万円 |
| 3LDK | 75.64m² | 4,346万円 | 4,286万円 |
フェアシス八王子新町売買履歴
- 2024/09
- 成約3,270万円56万円/m2
- 58.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/01
- 成約3,970万円49万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/08
- 新築3,848万円59万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2014/08
- 新築4,368万円57万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/08
- 新築5,118万円63万円/m2
- 80.35m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築4,308万円56万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築4,588万円57万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/08
- 新築4,238万円56万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/08
- 新築3,848万円57万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/08
- 新築3,258万円56万円/m2
- 58.09m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.09m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 3階 | 80.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 新築3,848万円 | 59万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,368万円 | 57万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,118万円 | 63万円/m2 | 7階 | 80.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,308万円 | 56万円/m2 | 7階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,588万円 | 57万円/m2 | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,238万円 | 56万円/m2 | 6階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,848万円 | 57万円/m2 | 6階 | 66.90m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,258万円 | 56万円/m2 | 6階 | 58.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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