3,357万円〜5,030万円
坪単価189万円/坪〜207万円/坪
最終更新2026年01月20日
フェアシス八王子新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェアシス八王子新町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 202 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 203 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 204 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 205 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 301 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 302 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 303 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 304 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 305 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 401 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 402 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 403 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 404 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 405 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 501 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 502 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 504 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 505 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 601 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 602 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 58.09m² | 南 |
| 603 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 604 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 605 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 701 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 702 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 801 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 802 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 64.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 2LDK
- 58.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 2LDK
- 58.09m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアシス八王子新町販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアシス八王子新町売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 新築3,848万円 | 59万円/m² | 8階 | 64.80m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,368万円 | 57万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,118万円 | 63万円/m² | 7階 | 80.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,308万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,588万円 | 57万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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フェアシス八王子新町資産性スコア
3.73
フェアシス八王子新町の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアシス八王子新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアシス八王子新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
フェアシス八王子新町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアシス八王子新町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアシス八王子新町マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
フェアシス八王子新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアシス八王子新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町4−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.09㎡〜80.35㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜5128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアシス八王子新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.09m² | 3,476万円 | 3,170万円 |
| 3LDK | 75.64m² | 4,486万円 | 4,261万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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