アドグランデ松戸 外観

アドグランデ松戸

松戸市・矢切駅 徒歩13分・築10年

2.96
2,804万円〜3,851万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アドグランデ松戸 外観

アドグランデ松戸

松戸市・矢切駅 徒歩13分・築10年

2,804万円〜3,851万円
146万円/坪〜155万円/坪
2.96
最終更新
2025年07月01日

アドグランデ松戸部屋別の参考相場価格

13部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,419万円価格を確認する2,728万円4LDK76.56-
3023,266万円価格を確認する2,568万円3LDK73.08-
3033,266万円価格を確認する2,578万円3LDK73.08-
3043,215万円価格を確認する2,508万円3LDK71.92-
3053,215万円価格を確認する2,498万円3LDK71.92-
3063,164万円価格を確認する2,428万円3LDK70.76-
3073,164万円価格を確認する2,418万円3LDK70.76-
3082,816万円価格を確認する2,208万円2LDK63.56-
3093,160万円価格を確認する2,538万円3LDK70.76-
3103,265万円価格を確認する3,178万円3LDK73.03-
3113,100万円価格を確認する2,938万円3LDK69.37-
3123,135万円価格を確認する3,008万円3LDK70.15-
3133,398万円価格を確認する3,388万円3LDK76.36-
301
参考相場価格
3,419万円
新築時価格
2,728万円
  • 4LDK
  • 76.56
  • -
302
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
2,568万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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参考相場価格
3,266万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,508万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
3,164万円
新築時価格
2,428万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
3,164万円
新築時価格
2,418万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
308
参考相場価格
2,816万円
新築時価格
2,208万円
  • 2LDK
  • 63.56
  • -
309
参考相場価格
3,160万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
3,265万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アドグランデ松戸販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アドグランデ松戸資産性スコア

2.96
アドグランデ松戸の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アドグランデ松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドグランデ松戸居住エリアの評価

アドグランデ松戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドグランデ松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築10年

新築時価格

2,728万円+691万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドグランデ松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,419万円61万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アドグランデ松戸301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドグランデ松戸口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    近くにスーパーとコンビニがあり歩いて行けるので便利です。

  • お部屋
    3

    道路沿いですがわりと静かで、日当たりもどの部屋も良好です。

  • 周辺環境
    4

    子供の遊ぶスペースがあり便利ですが、おもちゃは全くありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アドグランデ松戸マンション概要

このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。

アドグランデ松戸詳細情報

基本情報

建物名アドグランデ松戸
住所千葉県松戸市中矢切杉ノ内624−1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積63.56㎡〜82.03㎡
新築時価格1948万円〜4078万円
参考相場価格
  • 2LDK:2804万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3085万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:3400万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小羊保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※13000/月 ~ 8500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドグランデ松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢切駅
平均
2LDK63.56m²2,840万円2,885万円
3LDK71.92m²3,241万円3,297万円
4LDK76.56m²3,441万円4,005万円

アドグランデ松戸売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円131〜148万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2021/08
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円113〜129万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2022/01
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円145〜162万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアドグランデ松戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,699万
  • 4LDK
  • 87.30
  • 11階/14階建

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小学校:

中学校: