2,797万円〜3,815万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
アドグランデ松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アドグランデ松戸部屋別の参考相場価格
13部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 4LDK | 76.56m² | - |
| 302 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 303 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 304 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 306 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 307 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 308 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 2LDK | 63.56m² | - |
| 309 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 310 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 311 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 312 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 313 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 4LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,208万円
- 2LDK
- 63.56m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドグランデ松戸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アドグランデ松戸資産性スコア
3.33
アドグランデ松戸の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
アドグランデ松戸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ松戸マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3道路沿いですがわりと静かで、日当たりもどの部屋も良好です。
周辺環境
4子育てがしやすい環境で、近隣の方々も優しいです。子育て支援も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
矢切
4矢切駅周辺は図書館や子ども向けの施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
北国分
2夜になると呼び込みの人がいて、治安はいいとは言えないと感じることもあります。駅周辺の雰囲気が昼と夜で変わる印象です。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ松戸マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。
アドグランデ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市中矢切杉ノ内624−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 1948万円〜4078万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：3000/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.56m² | 2,854万円 | 2,663万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 3,228万円 | 3,089万円 |
| 4LDK | 76.56m² | 3,429万円 | 3,532万円 |
アドグランデ松戸売買履歴
- 2025/03
- 成約2,980万円40万円/m2
- 73.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/03
- 成約2,240万円29万円/m2
- 76.56m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約3,290万円46万円/m2
- 70.76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/08
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/06
- 成約2,970万円41万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/02
- 成約2,780万円38万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2020/11
- 成約2,620万円35万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約2,500万円34万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/09
- 成約2,700万円35万円/m2
- 76.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 1階 | 76.56m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約2,620万円 | 35万円/m2 | 6階 | 73.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 6階 | 73.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 76.36m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフィア松戸
3,499万円- 4LDK
- 87.30m²
- 11階/14階建