号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,387万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	66.05m²	-
802	3,642万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.76m²	-
803	3,642万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.76m²	-
804	3,648万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.33m²	-
805	3,648万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.33m²	-
806	3,872万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.18m²	-
807	3,871万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.16m²	-
808	3,881万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.71m²	-
809	4,076万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	80.00m²	-
810	4,008万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	78.75m²	-
811	4,008万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	78.75m²	-
812	3,821万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.00m²	-
813	4,004万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	78.38m²	-
814	3,614万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.00m²	-
815	3,617万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	70.07m²	-
816	4,091万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	80.53m²	-
817	4,097万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	80.57m²	-
818	3,968万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.05m²	-
819	3,958万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	78.03m²	-
820	3,967万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.03m²	-
821	3,873万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	75.88m²	-
822	3,873万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	75.88m²	-
823	3,629万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	70.18m²	-

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801

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
66.05m²
-

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802

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.76m²
-

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803

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.76m²
-

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804

参考相場価格: 3,648万円

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805

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
71.33m²
-

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806

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
76.18m²
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807

参考相場価格: 3,871万円

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809

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新築時価格: 4,070万円

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810

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ルネ北久里浜ソラヒルズ　シエルコート】3,280万円 | 3LDK | 81.31m² | 1階/7階建（ノムコム）

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ヴェレーナ久里浜海岸資産性スコア

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売買検討者の方へ

ヴェレーナ久里浜海岸の

資産性スコアとは

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ヴェレーナ久里浜海岸居住エリアの評価

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ヴェレーナ久里浜海岸の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ久里浜海岸新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
66.05m²

新築騰落率

86%築16年

新築時価格

3,940万円-553万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ久里浜海岸価格推移と将来予測

/10階

3LDK
66.05m²

801の参考相場価格 2025/10: 3,387万円
112万円前年比

参考相場価格

3,387万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.2万円/m2

ヴェレーナ久里浜海岸801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナ久里浜海岸マンションの口コミ・評判(191件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
京急久里浜
5
駅の周辺にはファミレスやコンビニがあり、子ども連れの家族や小学生以下の子どもが多い印象で、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
久里浜
5
久里浜駅周辺には内科、耳鼻科、小児科、歯医者など病院がたくさんあり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。

口コミをもっと見る（157件）

横須賀市の口コミ

防災・安全性
3
横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
子育て環境
2
幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ルネ北久里浜ソラヒルズ　シエルコート

3LDK
81.31m²

京急久里浜線「北久里浜」徒歩5分

ヴェレーナ久里浜海岸マンション概要

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このマンションは京浜急行久里浜線京急久里浜駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数226戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴェレーナ久里浜海岸詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ久里浜海岸（ヴェレーナくりはまかいがん）
住所	神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1
アクセス	京浜急行久里浜線「京急久里浜」徒歩21分ＪＲ横須賀線「久里浜」徒歩23分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（226部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.05㎡〜80.57㎡
新築時価格	3490万円〜5260万円
参考相場価格	3LDK：3208万円〜（66m²〜） 4LDK：3801万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	心育保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプール
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	226台駐車費^※1：500/月 ~ 4000/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ久里浜海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急久里浜駅平均
3LDK	75.88m²	3,755万円	3,027万円
4LDK	78.75m²	3,998万円	3,304万円

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ヴェレーナ久里浜海岸売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,370万円〜3,730万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
久里浜海岸マリーナタウン現在築16年
2024/11
売出価格
2,580万円〜2,940万円108〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
久里浜海岸マリーナタウン現在築16年
2024/05
売出価格
2,750万円〜3,110万円116〜131万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
久里浜海岸マリーナタウン現在築16年