シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ 外観

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス12分後 徒歩1分・築23年

2.85
2,244万円〜4,070万円
坪単価110万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ 外観

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス12分後 徒歩1分・築23年

2,244万円〜4,070万円
110万円/坪〜120万円/坪
2.85
最終更新
2025年10月06日

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ部屋別の参考相場価格

17部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,820万円価格を確認する3,230万円3LDK80.10-
3022,652万円価格を確認する2,720万円3LDK75.26-
3032,675万円価格を確認する2,740万円3LDK75.97-
3042,675万円価格を確認する2,790万円3LDK75.97-
3052,675万円価格を確認する2,790万円3LDK75.97-
3062,672万円価格を確認する2,790万円3LDK75.88-
3072,672万円価格を確認する2,790万円3LDK75.88-
3082,673万円価格を確認する2,740万円3LDK75.81-
3092,652万円価格を確認する2,710万円3LDK75.26-
3102,820万円価格を確認する3,280万円3LDK80.10-
3112,508万円価格を確認する2,860万円3LDK71.46-
3122,556万円価格を確認する2,830万円3LDK72.58-
3132,643万円価格を確認する3,200万円3LDK75.22-
3142,381万円価格を確認する2,400万円3LDK67.22-
3152,368万円価格を確認する2,310万円3LDK66.94-
3162,368万円価格を確認する2,350万円3LDK66.94-
3172,381万円価格を確認する2,400万円3LDK67.22-
301
参考相場価格
2,820万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
302
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 75.26
  • -
303
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
304
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
306
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
308
参考相場価格
2,673万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
309
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 75.26
  • -
310
参考相場価格
2,820万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ利回り・空室率を診断します。

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ資産性スコア

2.85
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ居住エリアの評価

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築23年

新築時価格

3,230万円-410万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,820万円15万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    保土ケ谷

    5

    駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。

  • 自然環境

    井土ヶ谷

    5

    井土ヶ谷駅から徒歩圏内にある殿ヶ谷こどもひろばは、池やビオトープが整備されていて、子どもたちが自然と触れ合える場所です。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンション概要

このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ詳細情報

基本情報

建物名シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298−8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積66.94㎡〜113.28㎡
新築時価格2150万円〜4560万円
参考相場価格
  • 3LDK:2244万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3964万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園学校法初音丘学園PICCOLINO (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保土ケ谷駅
平均
3LDK75.26m²2,621万円3,701万円
4LDK112.59m²4,017万円4,194万円

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ売買履歴

  • 2021/07
    成約2,390万31万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2021/01
    成約1,900万25万円/m2
    • 75.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2018/10
    成約2,300万34万円/m2
    • 67.22m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2009/04
    成約2,700万33万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2009/02
    成約2,450万30万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2008/03
    成約2,870万35万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2005/05
    成約1,990万29万円/m2
    • 66.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2002/01
    新築3,300万44万円/m2
    • 73.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2002/01
    新築3,120万42万円/m2
    • 72.58m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2002/01
    新築2,780万36万円/m2
    • 75.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/07成約2,390万31万円/m25階75.88m²3LDK築19年
2021/01成約1,900万25万円/m22階75.26m²3LDK築19年
2018/10成約2,300万34万円/m23階67.22m²3LDK築16年
2009/04成約2,700万33万円/m22階80.10m²3LDK築7年
2009/02成約2,450万30万円/m23階80.10m²3LDK築7年
2008/03成約2,870万35万円/m25階80.10m²3LDK築6年
2005/05成約1,990万29万円/m22階66.94m²3LDK築3年
2002/01新築3,300万44万円/m25階73.80m²3LDK--
2002/01新築3,120万42万円/m25階72.58m²3LDK--
2002/01新築2,780万36万円/m25階75.26m²3LDK--
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約2,770万36万円/m21階76.07m²3LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築21年
2023/01成約2,690万36万円/m28階74.50m²3LDKモアグランデ保土ケ谷築23年
2022/09成約2,988万39万円/m22階75.81m²3LDKシュロス保土ケ谷築20年
2022/07成約2,690万35万円/m22階75.26m²3LDKシュロス保土ケ谷築20年
2021/09成約2,990万34万円/m2--86.98m²4LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築19年
2021/09成約2,070万28万円/m21階72.10m²3LDKモアグランデ保土ケ谷築22年
2021/02成約2,070万31万円/m24階64.76m²2LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築19年
2020/07成約1,770万23万円/m24階75.81m²3LDKシュロス保土ケ谷築18年
2020/06成約2,120万28万円/m22階75.26m²3LDKシュロス保土ケ谷築18年
2019/06成約3,090万33万円/m25階92.25m²4LDKファミール保土ケ谷グランビュー築22年
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

瀬戸ケ谷町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ利回り・空室率を診断します。

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの駅、市区町村、学区を知る