2,244万円〜4,070万円
坪単価110万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 302 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 303 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 304 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 305 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 306 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 307 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 308 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 309 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 310 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 311 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 312 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 313 | 2,643万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 314 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 315 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 316 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 317 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ資産性スコア
2.85
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保土ケ谷
5駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。
自然環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅から徒歩圏内にある殿ヶ谷こどもひろばは、池やビオトープが整備されていて、子どもたちが自然と触れ合える場所です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜113.28㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.26m² | 2,621万円 | 3,701万円 |
| 4LDK | 112.59m² | 4,017万円 | 4,194万円 |
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ売買履歴
- 2021/07
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/01
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/10
- 成約2,300万円34万円/m2
- 67.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2009/04
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/02
- 成約2,450万円30万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2008/03
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2005/05
- 成約1,990万円29万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2002/01
- 新築3,300万円44万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築3,120万円42万円/m2
- 72.58m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築2,780万円36万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/04 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/01 | 新築3,300万円 | 44万円/m2 | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,120万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,780万円 | 36万円/m2 | 5階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.07m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 8階 | 74.50m² | 3LDK | モアグランデ保土ケ谷 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,988万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.81m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | -- | 86.98m² | 4LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | モアグランデ保土ケ谷 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.76m² | 2LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築19年 |
| 2020/07 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,120万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,090万円 | 33万円/m2 | 5階 | 92.25m² | 4LDK | ファミール保土ケ谷グランビュー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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瀬戸ケ谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・コート保土ケ谷
2,280万円- 3LDK
- 67.47m²
- 5階/7階建