2,670万円〜3,357万円
坪単価125万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月29日
パレステージ保土ケ谷みなみ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ保土ケ谷みなみ台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 102 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 201 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 202 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 203 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 204 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 205 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 301 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 302 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 303 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 305 | 3,295万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 401 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 402 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 403 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 404 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 405 | 3,313万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 501 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 502 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 503 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 504 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 505 | 3,332万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 601 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 602 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 603 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 604 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 605 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ保土ケ谷みなみ台販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ保土ケ谷みなみ台資産性スコア
3.07
パレステージ保土ケ谷みなみ台の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ保土ケ谷みなみ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ保土ケ谷みなみ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パレステージ保土ケ谷みなみ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ保土ケ谷みなみ台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
保土ケ谷
5駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困りません。飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広く、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。住宅街も落ち着いた雰囲気で、子育て...
医療・福祉
井土ヶ谷
4駅周辺には内科、形成外科、耳鼻科、眼科など一通りの病院が揃っているので、複数の病院を受診するにも便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ保土ケ谷みなみ台マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
パレステージ保土ケ谷みなみ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ保土ケ谷みなみ台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜83.7㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ保土ケ谷みなみ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,013万円 | 3,719万円 |
| 4LDK | 83.7m² | 3,304万円 | 4,197万円 |
パレステージ保土ケ谷みなみ台売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円104〜119万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円93〜108万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円92〜104万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ現在築28年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円101〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ現在築28年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円110〜129万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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