第一メゾンモリヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一メゾンモリヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 1階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 45.95m² 南東 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1LDK | 34.02m² 南東 |
| 2階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 45.95m² 南東 |
| 2階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 3階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 45.95m² 南東 |
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 4階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2K | 34.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 45.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1LDK
- 34.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 45.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
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- 9.4万円/月
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- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2K
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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第一メゾンモリヤ賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/11
- 9万円/月
- 45.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/02
- 8.3万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/09
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/02
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/03
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/02
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/11
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 1階 | 44.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 45.95m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 1階 | 44.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 44.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 44.71m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一メゾンモリヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一メゾンモリヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円180万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一メゾンモリヤマンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4瀬谷
瀬谷駅周辺は治安が良く、夜も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにも住みやすいと感じます。
住みやすさ
5大和
駅周辺にはスーパーや百円ショップ、しまむらなどがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、特に居酒屋やラーメン屋が充実していて外食派にも便利です。公共施設のシリウスには図書館や市役所の...
横浜市瀬谷区の口コミ
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一メゾンモリヤマンション概要
このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
第一メゾンモリヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一メゾンモリヤ（だいいちメゾンモリヤ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷3丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜45.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一メゾンモリヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 2,525万円 | 1,957万円 |
| 2K | 34.02m² | 1,837万円 | 946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.18m²
- 4階/5階建