1,649万円〜2,104万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年10月05日
パルトネール
青梅市・日向和田駅 徒歩23分・築10年
1,649万円〜2,104万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
パルトネール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルトネール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.1% | 1LDK | 45.77m² 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.64m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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パルトネール資産性スコア
3.24
パルトネールの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルトネールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルトネール災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パルトネール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
パルトネール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルトネールマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4日向和田
都会の喧騒から離れて、のんびり田舎暮らしが楽しめます。子育てなどに最適で、日向和田で家を建てて都心へ通っている人も結構いらっしゃいます。
資産性
3宮ノ平
宮ノ平駅周辺は地価の変動率が+0.60％と安定しており、急激な値上がりや値下がりは見られません。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルトネールマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線日向和田駅から徒歩23分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
パルトネール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルトネール |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市畑中3丁目687-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.77㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルトネール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日向和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.77m² | 1,649万円 | 1,773万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 2,104万円 | 1,819万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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