ロッツエン八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロッツエン八丁堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ロッツエン八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッツエン八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,751万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッツエン八丁堀マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八丁堀
4八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。
交通の利便性
茅場町
4駅が最近進化してきていてとても綺麗に整備されてきています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッツエン八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数15戸のマンションです。
ロッツエン八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッツエン八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.51㎡〜41.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッツエン八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 4,776万円 | 5,238万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,479万円 | 137万円/m2 | 5階 | 25.31m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億6,400万円 | 232万円/m2 | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,350万円 | 135万円/m2 | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m2 | 7階 | 72.18m² | 3LDK | PROUDTOKYO八丁堀 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 134万円/m2 | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,140万円 | 144万円/m2 | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億1,980万円 | 169万円/m2 | 6階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,370万円 | 150万円/m2 | 5階 | 49.03m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/01 | 成約1億2,000万円 | 165万円/m2 | 5階 | 72.72m² | 3LDK | PROUDTOKYO八丁堀 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,570万円 | 140万円/m2 | 6階 | 25.36m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 31.71m²
- 地下1階/5階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。