1,967万円〜3,154万円
坪単価181万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジュネス・ルミネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス・ルミネ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 1階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.06m² | 南西 |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.84m² | 東 |
| 2階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.84m²
- 東
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2階
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- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
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- 2,002万円
- 新築時価格
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- 2DK
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ジュネス・ルミネ資産性スコア
3.66
ジュネス・ルミネの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス・ルミネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス・ルミネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,967万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ジュネス・ルミネ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス・ルミネマンションの口コミ・評判(132件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四街道
4駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
治安
四街道
4駅前交番は北口にあり、近くに警察署もあるので安心感があります。住宅街が多く、夜も静かで治安は悪くないと思います。
四街道市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が無料なので、子供の急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
防災・安全性
5四街道市は海や川の近くではなく、山や崖も少ないので、災害には比較的強い街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス・ルミネマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ジュネス・ルミネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス・ルミネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市鹿渡720-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス・ルミネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.06m² | 2,521万円 | 1,781万円 |
| 2K | 38.84m² | 2,211万円 | 1,226万円 |
| 2DK | 35m² | 1,984万円 | 1,348万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 3,154万円 | 2,059万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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