2,124万円〜2,173万円
坪単価269万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオネクストヴィラージュ碧水2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストヴィラージュ碧水2部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 2,124万円
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- -
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- 西
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2階
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- -
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レオネクストヴィラージュ碧水2資産性スコア
4.31上位10%
レオネクストヴィラージュ碧水2の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レオネクストヴィラージュ碧水2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストヴィラージュ碧水2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
レオネクストヴィラージュ碧水21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストヴィラージュ碧水2マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
姫宮
4姫宮駅周辺は田園風景が広がっていて、自然を身近に感じられる環境です。駅から徒歩5分ほどで帰宅できるので、夜遅くなっても安心です。
買い物・生活利便性
北春日部
2駅の東側にはローソンがあってちょっとした買い物には困らないけど、周辺には大型のスーパーやショッピングモールがなくて日常の買い物は少し不便に感じることが多いです。
南埼玉郡宮代町の口コミ
教育環境
4教育面に関しても良いと思います。駅内のトイレの鏡が動物の形をしていたりと、子どもが楽しめる工夫がされていて嬉しいです。
医療・福祉
1役所のサービスが手薄で、住民に寄り添っていないと感じることがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストヴィラージュ碧水2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線姫宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
レオネクストヴィラージュ碧水2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストヴィラージュ碧水2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストヴィラージュ碧水2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 姫宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.99m² | 2,148万円 | 1,209万円 |
レオネクストヴィラージュ碧水2売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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