2,128万円〜3,997万円
坪単価206万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレド・ルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレド・ルピナス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.99m² | 東 |
| 4階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.52m² | 東 |
| 5階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.52m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.99m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.52m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.52m²
- 東
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プレド・ルピナス資産性スコア
3.77
プレド・ルピナスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレド・ルピナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレド・ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,128万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
プレド・ルピナス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレド・ルピナスマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本厚木
4夜でも明るい場所が多く、徒歩でも安心して通行できます。22時過ぎは人通りが少なくなりますが、比較的安全だと感じます。
交通の利便性
厚木
5全ての電車が止まるので、通勤や通学にとても便利です。海老名駅にも近くて、乗り換えも楽です。
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレド・ルピナスマンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
プレド・ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレド・ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.99㎡〜61.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレド・ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.99m² | 2,128万円 | 1,235万円 |
| 1LDK | 61.52m² | 3,839万円 | 2,548万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 3,997万円 | 3,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円155〜169万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
リーフィアレジデンス本厚木現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築8年
プレシス本厚木エクシア現在築10年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円152〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
リーフィアレジデンス本厚木現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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