井上ビル 外観

井上ビル

横須賀市・堀ノ内のマンション
総合評価
参考相場価格2,792万円〜2,863万円
坪単価342万円/坪〜366万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階2,792万円価格を調べる-1K26.97南西
3階2,863万円価格を調べる-1K25.89南西
3階2,819万円価格を調べる-1K26.97南西

2階

参考相場価格
2,792万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.97
  • 南西

3階

参考相場価格
2,863万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.89
  • 南西

3階

参考相場価格
2,819万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.97
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,792万円(過去3年で36万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名井上ビル
      住所神奈川県横須賀市三春町3丁目8
      築年数築5年
      階建(総戸数)3階建(12部屋)
      建築構造鉄骨造
      専有面積25.89㎡〜26.97㎡
      参考相場価格
      • 1K:2778万円〜(25m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      このマンションは京浜急行本線堀ノ内駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

      横須賀市の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +7%
      • 平均坪単価
        88万円

      堀ノ内駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +9%
      • 平均坪単価
        78万円

      一人暮らし向き(1K~1LDK):1,129万円(沿線比43位/58駅、神奈川県市部比54位/134駅)
      ファミリー向き(3K~3LDK):2,011万円(沿線比41位/58駅、神奈川県市部比44位/134駅)
      堀ノ内駅のマンション価格は、神奈川県市部駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では低価格帯に属しています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
      また、坪単価を3年前と比べると、+10%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県市部と比較すると標準的と言えそうです。

      築年数経過による値下がり率

      一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。堀ノ内駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に堀ノ内駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1626万円、20年目は1327万円、30年目は1206万円ほどに変化します。
      神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは堀ノ内駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      堀ノ内駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      築年数について、堀ノ内駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:10%
      6~10年:12%
      11~20年:18%
      21年以上:62%
      築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

      堀ノ内駅の周辺環境

      交通アクセス

      堀ノ内駅には2路線が乗り入れており、通勤・通学の利便性が高めです。

      出産・育児制度

      堀ノ内駅が位置する横須賀市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。予定日より遅れた場合は、最大16回まで利用可能です。
      子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
      保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費:市民税額によって補助区分を設定。助成・補助の他にも、保健師や助産師による「こんにちは赤ちゃん訪問」が行われています。また、国の基準以上の保育士を配置するなど、保育の質向上にも力を入れています。
      実は、横須賀市は待機児童数がもともと少なく、数年前は人数も横ばいでした。しかし、ここ数年は少しずつ減少し、2016年4月時点で19人と、初めて20人をきりました。

      医療状況

      堀ノ内駅が最寄り駅の病院件数は15件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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