2,361万円〜2,728万円
坪単価186万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークサイドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.11m² | 西 |
| 1階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.91m² | 西 |
| 3階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.58m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.58m²
- 西
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パークサイドアベニュー資産性スコア
3.60
パークサイドアベニューの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
パークサイドアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドアベニューマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
天王台
4天王台駅周辺は坂が少なく、ベビーカーでの移動も楽なので子育て世帯にはありがたいです。
資産性
東我孫子
42025年の公示地価では東我孫子駅の坪単価は45.5万円で、前年比+5.11％の上昇となっています。駅近物件は価格が高く、駅から離れると20％以上価格が下がる傾向です。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドアベニューマンション概要
パークサイドアベニューはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
パークサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台1丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜47.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.35m² | 2,456万円 | 1,348万円 |
| 1LDK | 47.91m² | 2,728万円 | 2,073万円 |
パークサイドアベニュー売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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