2,477万円〜2,560万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2026年01月20日
GrandeurS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GrandeurS部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
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GrandeurS資産性スコア
3.16
GrandeurSの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
GrandeurSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GrandeurS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m²
GrandeurS2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GrandeurSマンションの口コミ・評判(517件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4市川
駅前のマンションは高いけど、生活の利便性を考えると納得できる価格だと思いました。
資産性
5秋山
秋山駅周辺の地価は2025年時点で平均12万7375円/m2、前年から5.49%上昇していて、資産価値は高まっています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GrandeurSマンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
GrandeurS詳細情報
基本情報
| 建物名 | GrandeurS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市稲越町224-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.29㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GrandeurS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.29m² | 2,518万円 | 3,947万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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