S・ひまわり
坂戸市・北坂戸駅 徒歩4分・築10年
2026年07月06日
S・ひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
S・ひまわり部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 1LDK | 39.00m² 南東 |
| 1階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 1K | 27.62m² 南東 |
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1LDK | 36.00m² 南東 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1LDK | 39.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 27.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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S・ひまわり資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・ひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・ひまわりマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2北坂戸
駅周辺は自然が多いですが、繁華街や娯楽施設がほとんどないので、若い人には物足りないかもしれません。
資産性
2坂戸
坂戸市の郊外エリアでは土地価格が下落傾向で、今後は若い世代の減少もあって厳しくなりそうです。
坂戸市の口コミ
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
S・ひまわりマンション概要
東武東上線北坂戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
S・ひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・ひまわり |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市末広町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.62㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・ひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.62m² | 1,095万円 | 489万円 |
| 1LDK | 39m² | 1,585万円 | 1,314万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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