1,085万円〜1,474万円
坪単価 113万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.9万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
イ・グレック・メゾン3
行田市・持田駅 徒歩17分・築10年
1,085万円〜1,474万円
坪単価 113万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.9万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
イ・グレック・メゾン3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イ・グレック・メゾン3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.9% | 1SK | 31.65m² 南 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1LDK | 41.23m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 5.9%
- 1SK
- 31.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
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イ・グレック・メゾン3資産性スコア
3.22
イ・グレック・メゾン3の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イ・グレック・メゾン3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イ・グレック・メゾン3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
イ・グレック・メゾン31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イ・グレック・メゾン3マンション概要
このマンションは秩父鉄道持田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
イ・グレック・メゾン3詳細情報
基本情報
| 建物名 | イ・グレック・メゾン3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市持田3丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜41.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イ・グレック・メゾン3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 持田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.23m² | 1,474万円 | 1,203万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,085万円 | 1,085万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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