フェリシティ貝塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリシティ貝塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 60.03m² 南 |
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 55.84m² 南 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 55.84m² 南 |
| 2階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 60.03m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
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2階
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- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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フェリシティ貝塚資産性スコア
3.23
フェリシティ貝塚の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリシティ貝塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリシティ貝塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
フェリシティ貝塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリシティ貝塚マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千葉
小学校や公園が自宅から近く、駅前には学習塾も色々あるので子育てはしやすいのではと感じています。
交通の利便性
3東千葉
千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリシティ貝塚マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フェリシティ貝塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリシティ貝塚 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2039-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリシティ貝塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 2,105万円 | 2,673万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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