2,890万円〜3,401万円
坪単価178万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.95m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.48m²
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エミネンス資産性スコア
3.52
エミネンスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
エミネンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスマンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷塚
3駅の近くに小学校があり、時間帯によっては児童が多くて賑やかです。急いでいるときは少し注意が必要かもしれません。
子育て環境
草加
2草加駅周辺は子育て支援が手厚いと聞いていましたが、実際に住んでみると待機児童の問題が気になることもありました。
草加市の口コミ
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚町1761-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.48㎡〜62.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 3,145万円 | 2,560万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2022/11
- オススメエミネンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.13m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.65m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.27m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築8年 |
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| 2022/07 | 成約3,960万円 | 50万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 9階 | 72.27m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.97m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約3,730万円 | 44万円/m2 | 7階 | 84.58m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,120万円 | 39万円/m2 | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | オハナ草加谷塚 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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