かしえっと
府中市・競艇場前駅 徒歩3分・築10年
2026年07月21日
かしえっと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かしえっと部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1DK | 26.44m² - |
| 1階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1LDK | 31.46m² 南 |
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 33.53m² 南 |
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1LDK | 38.92m² 南 |
| 2階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 26.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 31.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 33.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,836万円
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- 想定賃料
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かしえっと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かしえっと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かしえっとマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4競艇場前
駅前に大きな図書館があり、子供を遊ばせたり学習させたりするのにとても良い場所です。
交通の利便性
5是政
西武多摩川線の始発駅なので、ラッシュ時でも必ず座れるのが嬉しいです。武蔵境まで15分ほどで、中央線への乗り換えも便利です。10分に1本は電車が来るので、通勤や通学にも困りません。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かしえっとマンション概要
西武多摩川線競艇場前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
かしえっと詳細情報
基本情報
| 建物名 | かしえっと |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
かしえっと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 競艇場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.44m² | 1,691万円 | 1,229万円 |
| 1LDK | 36.23m² | 2,492万円 | 2,358万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.30m²
- 4階/9階建