岩淵町ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岩淵町ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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岩淵町ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩淵町ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 76.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩淵町ハウスマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4赤羽岩淵
赤羽岩淵駅周辺は災害対応拠点施設が駅前にあり、住民や利用者が安全に過ごせる環境づくりが進められています。
治安
3赤羽
赤羽駅周辺は朝夕の通勤時間帯は人が多く、混雑していて落ち着かないことが多いです。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩淵町ハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線赤羽岩淵駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
岩淵町ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩淵町ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岩淵町26-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.79㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩淵町ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.79m² | 2,707万円 | 1,835万円 |
| 1LDK | 36.85m² | 2,793万円 | 3,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- オススメ岩淵町ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,750万円 | 124万円/m2 | 7階 | 70.51m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 136万円/m2 | 18階 | 70.20m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 71.79m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築12年 |
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| 2023/06 | 成約7,250万円 | 103万円/m2 | 15階 | 70.20m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築10年 |
| 2023/05 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 15階 | 71.79m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約5,680万円 | 99万円/m2 | 5階 | 56.90m² | 2SLDK | シティタワー赤羽テラス | 築9年 |
| 2022/07 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築9年 |
| 2021/06 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 4階 | 70.42m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築8年 |
| 2021/03 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 13階 | 71.79m² | 3LDK | シティタワー赤羽テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.61m²
- 3階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。