ミルーナヒルズ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミルーナヒルズ西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 北西
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ミルーナヒルズ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミルーナヒルズ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,577万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミルーナヒルズ西日暮里マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅付近にスーパーや薬局が多く生活しやすい
お部屋
4床が白系で広く見え、窓も大きく住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
自然環境
三河島
5駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミルーナヒルズ西日暮里マンション概要
ミルーナヒルズ西日暮里は京成本線新三河島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
ミルーナヒルズ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミルーナヒルズ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミルーナヒルズ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 2,331万円 | 1,827万円 |
| 2LDK | 50.8m² | 4,577万円 | 4,825万円 |
ミルーナヒルズ西日暮里売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円270〜294万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円257〜280万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円311〜334万円/坪
- 47〜53m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円350〜371万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円351〜371万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円346〜365万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 42.14m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。