2,733万円〜2,766万円
坪単価 196万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ポイント1630資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポイント1630部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 46.15m² 東 |
| 1階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 46.15m² 南西 |
| 2階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 46.15m² 南西 |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 46.15m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
- 46.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
- 46.15m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 46.15m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 46.15m²
- 東
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ポイント1630資産性スコア
3.67
ポイント1630の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ポイント1630の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポイント1630価格推移と将来予測
参考相場価格
2,733万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
ポイント16301階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポイント1630マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4稲城
稲城駅周辺は空気が良く、スーパーやスーパー銭湯も豊富で生活しやすいです。
防災・安全性
3稲城長沼
駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポイント1630マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線稲城駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ポイント1630詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポイント1630 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1630 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜46.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポイント1630間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 2,749万円 | 2,381万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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