3,327万円〜3,420万円
坪単価235万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポイント1630資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポイント1630部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | 東 |
| 1階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | 南西 |
| 2階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | 南西 |
| 2階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.15m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.15m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.15m²
- 東
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ポイント1630資産性スコア
3.96
ポイント1630の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポイント1630の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポイント1630価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ポイント16301階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポイント1630マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲城
5駅から徒歩1分で遅い時間でも安全です。周りには緑もあり、治安も良くとても住みやすいです。駅近ということもあり、外灯も多く女性にも安心できる環境です。
交通の利便性
稲城長沼
4快速電車が停まるため利便性は高い駅ですが、家賃は高くありません。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポイント1630マンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩6分の距離にあるポイント1630、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ポイント1630詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポイント1630 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1630 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜46.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポイント1630間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 3,372万円 | 2,811万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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