2,387万円〜3,083万円
坪単価 173万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.8万円/月
最終更新2026年05月25日
スターエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターエイト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 45.54m² 南東 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 57.35m² 南東 |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 57.10m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 45.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 57.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 57.10m²
- 南東
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スターエイト資産性スコア
3.55
スターエイトの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターエイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,387万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
スターエイト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターエイトマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5原当麻
原当麻駅周辺には大学病院をはじめ個人院もあり、病気のときは安心感があります。
住みやすさ
2下溝
駅周辺は店が少なく、買い物は隣駅まで行くことが多いです。飲食店もほとんど選択肢がなく、飲み屋さんがないので困ります。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターエイトマンション概要
このマンションはＪＲ相模線原当麻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間54分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
スターエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターエイト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区下溝592-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜57.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原当麻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.54m² | 2,387万円 | 1,308万円 |
| 2LDK | 57.23m² | 3,078万円 | 1,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建