パインズコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パインズコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 2階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.81m² | 西 |
| 3階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- 南
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パインズコンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインズコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,369万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインズコンフォートマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5保谷
保谷駅周辺の公立学校は徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。学習塾も個別指導塾を中心に複数あり、中学受験から高校受験まで幅広く対応しています。地域の学校は学力面でも生活指導面でも安...
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5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインズコンフォートマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パインズコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインズコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜65.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインズコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.62m² | 4,128万円 | 3,766万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 4,369万円 | 4,874万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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