ラフィーネ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィーネ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.0% | 1K | 27.73m² 南東 |
| 4階 | 6,382万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.6% | 1LDK | 40.01m² 南東 |
| 5階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1K | 27.73m² 南 |
| 6階 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.6% | 1LDK | 40.01m² 南東 |
| 7階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1K | 26.52m² 南東 |
| 7階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 1K | 27.73m² 南東 |
| 8階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1K | 27.73m² 南東 |
| 8階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1K | 26.52m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラフィーネ日本橋賃貸履歴
- 2026/01
- 17.7万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 26.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2025/07
- 12万円/月
- 27.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/10
- 17.5万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 11.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2023/09
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2023/06
- 11万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2022/09
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.7万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 4階 | 26.52m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 12万円/月 | 3階 | 27.73m² | 1K | 築10年 |
| 2024/10 | 17.5万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 11.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/09 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/06 | 11万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/10 | 11万円/月 | 5階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/09 | 11.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円314万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ日本橋マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーネ日本橋マンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
ラフィーネ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋茅場町3丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.52㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.73m² | 3,873万円 | 2,979万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 6,403万円 | 6,725万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.10m²
- 8階/9階建
ラフィーネ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。