1,190万円〜2,088万円
坪単価 124万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 6万円〜8.3万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
メゾンドエスポワール
飯能市・元加治駅 徒歩6分・築11年
1,190万円〜2,088万円
坪単価 124万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 6万円〜8.3万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾンドエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドエスポワール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1K | 31.65m² 東 |
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1LDK | 41.30m² 東 |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1LDK | 53.01m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 41.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 53.01m²
- 東
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メゾンドエスポワール資産性スコア
3.28
メゾンドエスポワールの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
メゾンドエスポワール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドエスポワールマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4元加治
駅周辺はお年寄りが多く、地域の福祉活動も盛んです。高齢者向けのサポートが充実していると感じます。
自然環境
2仏子
仏子駅周辺は自然が多いのは良いですが、蝉が多すぎて夏は少しうるさく感じます。
飯能市の口コミ
防災・安全性
5飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。
地域コミュニティ
4人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドエスポワールマンション概要
このマンションは西武池袋線元加治駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
メゾンドエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市大字岩沢868-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンドエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元加治駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,190万円 | 453万円 |
| 1LDK | 47.16m² | 1,844万円 | 1,189万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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