レーベン・ハイム美園1

住みやすさ

駅前の飲食店は少なめで、牛丼屋がないのが個人的には残念です。

住みやすさ

虫が多いのが気になりました。都会すぎず田舎すぎずの雰囲気ですが、自然が多い分、見たことのない虫が出ることもあります。

交通の利便性

武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。

交通の利便性

埼玉スタジアムでイベントがある日は駅が非常に混雑します。普段は快適ですが、イベント時は注意が必要です。

治安

駅前に交番があり、治安が良くなっていると感じます。

治安

夜はうるさく落ち着かないことがあり、交通量が多い場所では騒音や空気が気になることもあります。

買い物・生活利便性

地域の中学校や高校はどこも落ち着いていて不良が少なく、治安はとても良いです。駅から近いけやき通りという大通りには、飲食店からスーパーまで幅広く揃っており、買い物には不便しません。

買い物・生活利便性

坂道が多くて自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。街灯が少ない場所もあり、夜道は暗いです。

資産性

東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。

資産性

浦和美園駅周辺の地価は2024年の基準地価で坪単価71.6万円、前年から2%ほど上昇しています。今後も開発が進めば資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境

駅から徒歩圏内に保育園が複数あり、スーパーや市役所の支所も近いので、子育て世帯にはとても便利な街だと感じています。急な買い物や手続きもすぐ済ませられるので、忙しい日々でも安心して暮らせます。

子育て環境

駅周辺は再開発中で、まだ空き地や工事中の場所が多く、子どもと歩くときに注意が必要なことがあります。

教育環境

通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。

教育環境

駅周辺には小さい図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行くのが楽しみです。近くの公園では野球やサッカーもできて、休日は家族で過ごすのにぴったりです。

医療・福祉

駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。

医療・福祉

小児科の診療時間が午前中のみのクリニックもあり、仕事をしていると通院の時間調整が難しいことがあります。

地域コミュニティ

東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。

地域コミュニティ

都心からは遠いですが、東京メトロ南北線から乗り換えなしで来られるので友人を家に誘いやすいです。

自然環境

駅周辺には広い公園や運動に適した道があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりするのにとても便利です。

自然環境

駅周辺は大きな道路が多く、車の交通量や排気ガスが気になることもありますが、イオンモールが近くて買い物には便利です。

防災・安全性

東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。

防災・安全性

駅やホームには監視カメラやホームドア、緊急連絡ボタンが設置されていて、犯罪や事故の防止に役立っています。

子育て環境

小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。

子育て環境

岩槻公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒にピクニックやお散歩、桜の季節には花見も楽しめるので、休日の過ごし方に困りません。

教育環境

城南小学校や城北小学校、太田小学校など、岩槻区内には人気のある公立小学校が複数あり、教育目標も明確で安心して子どもを通わせられます。

教育環境

岩槻区は中学校が9校あり、生徒数も多く、学区によっては選択制もあるので、子どもの個性に合わせた学校選びができるのが良いです。

医療・福祉

福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。

医療・福祉

子どもの医療費が中学校卒業まで無料なので、家計の負担が少なく、安心して医療を受けさせることができます。

地域コミュニティ

岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。

地域コミュニティ

小学校や中学校が近くて、子育て世代にはとても良い環境だと思います。安心して子供を育てられる地域です。

自然環境

スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。

自然環境

物価が安く、生活に必要なものがそろう店舗が多いので、日々の暮らしに困ることはありません。自転車も利用しやすいです。

防災・安全性

治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。

防災・安全性

駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることがあります。車の交通量は多いので、夜間の安全には注意が必要です。