1,694万円〜5,098万円
坪単価 261万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 7.5万円〜19.9万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
アーリアシティ川崎
川崎市川崎区・川崎駅 徒歩9分・築12年
1,694万円〜5,098万円
坪単価 261万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 7.5万円〜19.9万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アーリアシティ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーリアシティ川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 4階 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.6% | 2SLDK | 61.09m² 南 |
| 4階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 5階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 5階 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.7% | 2SLDK | 61.09m² 南東 |
| 5階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 21.47m² - |
| 6階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 8階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 11階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² - |
| 13階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.47m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 61.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 61.09m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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11階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.47m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.47m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーリアシティ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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アーリアシティ川崎売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,840万円 | 79万円/m² | 6階 | 61.09m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.20m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/05 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 7階 | 61.09m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アーリアシティ川崎販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 61.09m² | 2SDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーリアシティ川崎賃貸履歴
- 2026/01
- 22.3万円/月
- 66.2m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/12
- 7.25万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/05
- 7.25万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2025/02
- 7.6万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
- 2024/12
- 7.3万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2024/12
- 7.1万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/11
- 6.9万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22.3万円/月 | 11階 | 66.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/12 | 7.25万円/月 | 9階 | 21.47m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 7.25万円/月 | 9階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 4階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2025/02 | 7.6万円/月 | 6階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 12階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 7.3万円/月 | 10階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 7.1万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 6.9万円/月 | 7階 | 21.4m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 21.47m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーリアシティ川崎資産性スコア
3.98
アーリアシティ川崎の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーリアシティ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーリアシティ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
アーリアシティ川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーリアシティ川崎マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安はあまり良くないですが、大型商業施設や商店街があり住みやすいです。家賃も高くなく一人暮らしに便利です。
共用部分
4宅配ボックスがあるため、仕事で留守にしていても荷物を受け取ることができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーリアシティ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。
アーリアシティ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーリアシティ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーリアシティ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,794万円 | 1,832万円 |
| 2SLDK | 61.09m² | 5,058万円 | 3,892万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア川崎マンション
2,780万円- 3LDK
- 56.00m²
- 4階/10階建