江東区・辰巳駅 徒歩9分・築17年
住みやすさ
辰巳
駅周辺はあまり栄えていない印象で、夜はわりと静かです。新木場駅も近いので交通アクセスは良いと思います。
住みやすさ
東雲
図書館が駅の近くにあり、読み聞かせイベントも開催されているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。公園も大きく、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
交通の利便性
辰巳
駅の近くにはエレベーターがあり、ホームの真ん中よりやや豊洲駅寄りに設置されています。
交通の利便性
東雲
りんかい線が使えるので大崎や新宿、渋谷方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに便利です。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、運行本数が多いので待ち時間は少なく済みます。埼京線への直通運転もあり、...
治安
辰巳
マンション群の増加や地元コミュニティの活性化によって、比較的安定した治安が保たれている印象です。
治安
新木場
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
買い物・生活利便性
辰巳
駅周辺は飲み屋街ではないので、酔っぱらいを見かけることはほとんどありません。治安は落ち着いていると思います。
買い物・生活利便性
新木場
駅周辺はレトロな倉庫や工場と新しいマンションやオフィスビルが混在していて、歩くだけで面白い街並みです。
資産性
辰巳
辰巳駅周辺の土地価格は今後10年で+21.6%上昇する予想が出ており、資産価値の面でも安心して購入できるエリアだと思います。
資産性
新木場
新木場駅の地価はここ数年で大きく上昇しており、2005年の最低値から2024年の最高値まで1.7倍以上になっています。
子育て環境
辰巳
夜に出歩くには少し寂しい街で、駅周辺はあまり栄えていない印象です。
子育て環境
東雲
マンションの敷地内に遊具があるので、子どもをすぐに遊ばせられて便利です。近くに公園も多く、外遊びの場所には困りません。
教育環境
辰巳
辰巳中学校は先生がとても良いと評判で、生徒数が少ないため一人一人をしっかり見てもらえる環境です。校舎の建て替えも進んでいて、より良い学習環境が整っています。
教育環境
新木場
交通の便が良いので、子供の通学や習い事の送り迎えがしやすいです。
医療・福祉
辰巳
辰巳駅周辺は医療機関が少ない印象で、夜間や休日に受診できる病院が近くにもっとあればいいのにと感じることがありました。
医療・福祉
新木場
新木場駅周辺の小児科は注射が上手な先生がいて、子供が泣かずに済むので助かっています。
地域コミュニティ
辰巳
団地が多く、昔から住んでいる方も多いので地域のつながりを感じやすいです。
地域コミュニティ
新木場
新木場駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学で利用する人が多く、駅で顔を合わせることが増え、自然と挨拶するようになりました。
自然環境
辰巳
辰巳駅周辺は静かで自然が多く、休日は公園でのんびり過ごすことができるのが気に入っています。
自然環境
新木場
夢の島公園や若洲海浜公園が近く、自然を感じながら過ごせるのが新木場駅の魅力です。
防災・安全性
辰巳
辰巳駅周辺は地震の際に揺れやすい地盤と聞いているので、災害時の備えはしっかりしておきたいと思います。
防災・安全性
新木場
新木場駅周辺は地震や火災のリスクが低く、災害時の安全性が高いと評価されています。
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
子育て環境
江東区は歩道が広めで通行しやすく、公園も多いので、子どもと一緒に外で遊ぶのに便利です。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
教育環境
区の中央図書館があり、緑も多く、複合施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
医療・福祉
病院の数も多く、公園やスーパーなどといった便利なものがたくさんあり、生活しやすいと感じます。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
地域コミュニティ
マンション周辺には保育園や公園が多く、子育てには向いていると思います。近所の方も子ども連れが多く、安心して暮らせます。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
自然環境
近くに大きな商業施設や公園があり、子育てがしやすい点はとても魅力に感じました。マンション自体も大通りより一本中にあるため騒音性も気になりません。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
防災・安全性
江東区の防災計画は毎年見直されていて、区民の生命や財産を守るための体制がしっかりしています。災害時の避難所や支援体制も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。