4,888万円〜4,888万円
坪単価241万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンシア新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レジデンシア新横浜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.04m²
- 南西
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レジデンシア新横浜資産性スコア
3.94
レジデンシア新横浜の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンシア新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシア新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,888万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
レジデンシア新横浜3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシア新横浜マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新横浜
5駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。
交通の利便性
北新横浜
5新横浜駅の隣なので他の都市へのアクセスがしやすく、新幹線も使えてとても便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシア新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
レジデンシア新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシア新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシア新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 4,888万円 | 4,097万円 |
レジデンシア新横浜売買履歴
- 2025/08
- 成約5,770万円86万円/m2
- 67.04m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/03
- 成約5,500万円82万円/m2
- 67.04m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/09
- 成約5,480万円76万円/m2
- 71.80m²
- 2SLDK
- --
- 当時築10年
- 2022/03
- 成約4,600万円68万円/m2
- 67.04m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約4,490万円66万円/m2
- 67.04m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/01
- 成約4,330万円60万円/m2
- 71.80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
- 2017/06
- 成約3,840万円57万円/m2
- 67.04m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 86万円/m2 | 11階 | 67.04m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 82万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | -- | 71.80m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 5階 | 67.04m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.04m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,330万円 | 60万円/m2 | 6階 | 71.80m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2017/06 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.04m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 4階 | 71.55m² | 3LDK | クリオ新横浜ザ・イースト | 築10年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 2LDK | クリオ新横浜ザ・イースト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.38m² | 2SLDK | ミオカステーロ新横浜II | 築11年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 6階 | 71.55m² | 3LDK | クリオ新横浜ザ・イースト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 83万円/m2 | 9階 | 57.33m² | 2LDK | クリオ新横浜ザ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 110万円/m2 | 8階 | 18.06m² | 1K | クレイシア新横浜 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,009万円 | 78万円/m2 | 10階 | 64.00m² | 2SLDK | ミオカステーロ新横浜IV | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,160万円 | 71万円/m2 | 7階 | 58.04m² | 2LDK | サンクレイドル新横浜 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.85m² | 3LDK | サンクレイドル新横浜 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 72万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | ミオカステーロ新横浜II | 築11年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ミオカステーロ新横浜
4,530万円- 2LDK
- 67.69m²
- 7階/10階建