フィオーレピアッツァ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィオーレピアッツァ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
- 南西
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フィオーレピアッツァ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 41.29m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 7.6万円/月
- 41.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 7.85万円/月
- 41.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/07
- 6.55万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/06
- 6.75万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/05
- 6.55万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/04
- 6.85万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/11
- 7.55万円/月
- 41.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/09
- 6.75万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/08
- 7.65万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 41.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 7.6万円/月 | 2階 | 41.27m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 7.85万円/月 | 2階 | 41.27m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 6.55万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築11年 |
| 2025/06 | 6.75万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築11年 |
| 2025/05 | 6.55万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築11年 |
| 2025/04 | 6.85万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築11年 |
| 2024/11 | 7.55万円/月 | 2階 | 41.27m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 6.75万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築10年 |
| 2024/08 | 7.65万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィオーレピアッツァ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレピアッツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレピアッツァマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北八王子
北八王子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.8%上昇していて、資産性は高いと感じます。ただし、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
治安
2豊田
治安は良いですが、駅前にパチンコ店や居酒屋が多いので、夜遅くは酔っ払いが目立つこともあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレピアッツァマンション概要
こちらのマンションはＪＲ八高線北八王子駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
フィオーレピアッツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレピアッツァ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高倉町21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレピアッツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 2,410万円 | 1,942万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。