1,658万円〜2,345万円
坪単価 156万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9万円/月
最終更新2026年05月25日
BOSS7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BOSS7部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² 南東 |
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2K | 35.00m² - |
| 2階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2K
- 35.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2022/11
- 2022/08
- オススメBOSS7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約3,320万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築7年 |
| オススメ | BOSS7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.81m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築4年 |
| 2019/09 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築4年 |
| 2018/03 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築3年 |
| 2017/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル津田沼 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BOSS7賃貸履歴
- 2023/07
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/06
- 7.8万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/04
- 7.8万円/月
- 35.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/10
- 8万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/08
- 7.6万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/02
- 7.9万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/02
- 8万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2017/10
- 8万円/月
- 44.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 10.1万円/月
- 56.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2017/06
- 7.9万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 40.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 35.89m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 8万円/月 | 2階 | 46.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/08 | 7.6万円/月 | 1階 | 40.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 7.9万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 2階 | 46.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 8万円/月 | 1階 | 44.87m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/08 | 10.1万円/月 | 2階 | 56.31m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BOSS7資産性スコア
3.48
BOSS7の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BOSS7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BOSS7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
BOSS71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BOSS7マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
住みやすさ
5京成津田沼
駅周辺にはイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、和食や中華、ファミレスなど様々な選択肢があるので外食も楽し...
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BOSS7マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
BOSS7詳細情報
基本情報
| 建物名 | BOSS7 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BOSS7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 2,177万円 | 2,034万円 |
| 2K | 35m² | 1,658万円 | 972万円 |
周辺にあるマンション
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藤崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼ハイム B棟
1,980万円- 2LDK
- 61.54m²
- 1階/5階建