ドエル横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ドエル横浜鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 2SLDK | 62.78m² - |
| 6階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.4% | 2SLDK | 62.78m² - |
| 8階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.7% | 2LDK | 54.29m² - |
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ドエル横浜鶴見販売中・賃貸の物件（8件）
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ドエル横浜鶴見販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,500万円 | 82万円/m² | 6階 | 54.28m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,300万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドエル横浜鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円287万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル横浜鶴見マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶴見市場
京急本線の普通列車しか停まりませんが、横浜駅までは約15分、品川方面にも約20分、羽田空港までも30分かからずアクセスが良いです。通勤時間帯は5分程度に1本電車が来るので本数も多いです。
交通の利便性
4八丁畷
八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル横浜鶴見マンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ドエル横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜62.78㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.29m² | 4,060万円 | 3,618万円 |
| 2SLDK | 62.78m² | 4,487万円 | 3,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.29m²
- 8階/10階建